以前、ゴールドマンサックス証券で不動産投資部門に勤務していた友人から言われたことがあります。「不動産投資は金融の延長線である」、と。彼らは金融のスキームを駆使して投資しています。それによって節税やハイレバなどを実現しています。
ちょうどいま外国企業による日本の不動産投資の大きな案件をやっていまして、だいぶ進んでいるのですが、投資のストラクチャが複雑です。４大会計事務所や大手法律事務所のアドバイスを受けながら、ストラクチャをつくっています。
私も会議に出させて頂いていますが、単語とその理解をするのに精一杯で全然話についていけていません。これらもすべてノウハウになるので、良いです。