不動産 売るのも 買うのも
仲介手数料４５万円以上
頂きません っていう
当社の 代名詞とも言える サービスを
７月１日より 見直します。
今までは 1300万円～4500万円の
売買は 手数料45万円が 上限で
4500万円以上の場合は １％でした
仮に 4000万円の 取引の場合
同業他社さんであれば
4000万円×3％＋6万円＋消費税
＝1,386,000円の 手数料が
当社であれば
45万円＋消費税
＝495,000円でした
通常の １/３近い 手数料で
他社さん以上に 質が高くて
誠実な お手伝いをしてきたと 思います
普通 ここまで してくれないよね？
そんな風に 言って頂きたいと
お客様を 大切にしてきました
するとね ほぼ 全員の お客様が
リナホームで 良かった って
笑顔で 喜んでくれるんです
そして その笑顔が
堪らなく 好きなんです
金儲けだけじゃなく 人の役にたって
お客様に 喜んで頂く
それで いいじゃないか
手数料が 安い分 他社の ３倍ほど
契約できれば 他社に 負けない
そう思って 14年間 頑張りました
でもね 実際は 甘くなかった
それほど 多くは 契約できないんです
質の高い サービスを 維持すると
労力が 通常より 掛かるため
取引数に 限界が あるんです
不動産売買仲介会社にとって
年に 数回ある 高額取引で 頂く
高額な 仲介手数料が
会社の 成長を 支えています
14年間 コンサルタントから
手数料が 安すぎる
それでは 会社を 維持できないと
散々 指摘されましたが
なんとか 今日まで
45万円の手数料で 維持しています
でもね いくら 頑張っても
正直 経営状況は 芳しくありません
経費削減 って 言っても
これ以上は 無理
事務員さんを 雇わず
事務作業は 各々が こなし
わたしの 役員報酬も
14年間 年396万円のままだし
社内の 忘年会など 飲み会もせず
抑えるところは 抑えてきたので
これ以上 経費削減は 難しい
そんでもって
皆さんが 思うよりも
売買仲介業 って 経費が 掛かります
特に スーモとかの 広告宣伝費がね
それで 毎年 数回
運転資金が 足らなくなるんです
その都度 大事な 老後資金を
会社に 入れて しのいできましたが
とうとう それも 無くなりました
今まで たくさんの お客様と 出会い
幸せの お手伝いを してきましたが
最も 大事な わたしの 奥さんは
多分 幸せじゃ ないと 思います
コツコツ 貯めた 老後資金を
愚痴や 嫌味も 言わず
会社に 捧げてくれ
14年間 支えてくれたのに・・・
そんな 奥さんを 幸せにしたい
老後の 心配をしないで
ぐっすり 眠らせてあげたい
いっぱい 食べさせてあげたい
そして 笑顔が 見たい
そして そのためには
売り上げを そして 利益を
上げなければ なりません
そうした 想いから 拘り続けた
45万円の 手数料サービスを
7月1日から 見直します。
取引価格が 高くなればなるほど
手数料が 高額になるってことに
違和感を 感じ 始めた 手数料サービス
それを 辞めるつもりは ありません
今でも 500万円の 取引と
5000万円の 取引において
私たちが する事は 同じだと 思ってます
6000万円の 取り引きで
200万円の 手数料を 頂くのは
正直 貰いすぎだと 思います
経営が 黒字になって
少しづつ 奥さんに お金が 返せて
それでいて 良心的だと 感じる
仲介手数料 金額は
いったい いくらなのか？
随分 悩みました
そうして 導いた 答えは
不動産 売るのも 買うのも
手数料６０万円以上頂きません
現状の 45万円から
15万円 値上げすることにします
わかりやすく 言えば
1800万円から 4000万円の 取引は
60万円を 上限にします
そして 4000万円以上の場合は
仲介手数料を 1.5％とします
そして 変更開始は ７月１日より
それ以前に お問い合わせを 頂き
取引に 至っていない お客様は
現行の ４５万円で 良いと 思ってます
来年春に 購入希望で あったり
秋以降に 売却を 考えている方は
７月１日迄に 出来れば 相談ください
成約が ずっと 先でも
手数料は ４５万円以上 頂きません
最後に
これから先 お客様を
幸せに 導くのは 当然ですが
わたしの 奥さんを 幸せにして
わたしも 幸せになる
その為の 手数料サービスの変更
どうか 皆様 ご理解 頂き
これからも リナホームを
宜しくお願い致します。