それでは いよいよ
作成に向け 実践的 授業です
まず 最初に
モジュールを 決めましょう
間取りを 作成する 方眼紙の
ひとマスの 一辺の 長さを
モジュールと 言います。
メーターモジュールの 場合は
1辺 1000ｍｍとし
尺モジュールは 910ｍｍです
日本の 戸建住宅の
大半は 尺モジュールなので
この 間取り塾でも
尺モジュールを 使います。
ちなみに 分譲住宅の 大半は
910ｍｍの モジュールを
900ｍｍに カットしてます
なぜ そんな事 するのか？
910ｍｍの場合 正方形の8帖は
3640ｍｍ×3640ｍｍとなり
床面積は 13.24㎡になります
それが 900ｍｍになれば
3600ｍｍ×3600ｍｍとなり
床面積は 12.96㎡になります
13.24㎡ー12.96㎡＝0.28㎡
たった 8帖 ひと部屋でも
0.28㎡ 面積が 小さくなります
でも 間取り図面では 同じ8帖
いかに 限られた敷地に
見栄えする プランを 作るか？
そんな 事業者の 思惑が
910ｍｍを 900ｍｍ にしてます
そして 910ｍｍは
910ｍｍ＝3尺＝半間（はんげん）
住宅用語では そう 表記します
そして 1820ｍｍは
1間（6尺）と 数えます
建物の 間口を
2間半間口とか 言ってるのを
聞いたこと ありませんか？
2間半間口は 1820×2.5＝4550
4550ｍｍの 間口を 指します
ちなみに 住宅の モジュールは
柱の中心から 中心で 測ります
なので 間取り図面の 寸法より
実際 仕上がった 室内の
内法有効 寸法は 狭くなります
仮に 105ｍｍの 柱の場合
910ｍｍの 廊下の 内法寸法は
柱1本分 105ｍｍに
両サイドの石膏ボード12ｍｍ×2枚分
両サイドの 内装仕上げ材の 厚み
それらを 910ｍｍより
差し引いた サイズとなり
７８０ｍｍ前後 になります。
そんでもって
モジュールが 決まり
実際の 内法の 広さを
イメージする事が 出来たら
各箇所の 一般的な サイズや
必要最低限の サイズを
勉強しながら ちょっとした
コツも 伝授しましょう
まずは 玄関の 基本は
1820ｍｍ×1365ｍｍです
1820ｍｍの 間口であれば
親子ドアが 設置でき
土間に 下駄箱も 置けます
仮に もっと 広く 取れば
玄関土間収納も 作れます。
次に トイレの 一般的サイズは
1820ｍｍ×910ｍｍです
そのサイズの場合
内開きドアも 可能ですが
トイレ内で 人が 倒れた場合
ドアを 開けれなくなる
デメリットも 考慮して
引き戸にするか 外開きにするか
どちらかが 好ましいです。
扉は 基本的に どこの部屋も
片引きの 引き戸であれば
開口寸法が ドアより 広くなり
動線も 優れています。
そして トイレは 1820ｍｍの
奥行きが 確保できなければ
1365ｍｍ×910ｍｍでも
身体が 極端に 大きくなければ
使用に 支障は 有りません。
但し ドアは 外開きになります
また 間口を 910ｍｍでなく
1137ｍｍとかに 広くとると
サイドに 手洗いカウンターが
ゆったり 設置できます。
次に ユニットバスです
同じ坪数でも 多くの
形状が 製造されてますが
一般的に 多いのは
1616と呼ばれる １坪タイプで
サイズは 1820ｍｍ×1820ｍｍ
それよりも 小さいのが
1216という 0.75坪タイプで
サイズは 1820ｍｍ×1365ｍｍ
少し古い マンションサイズで
浴槽で 足は 伸ばせません
子供が 多くて 洗い場を
広く とりたければ
1620の 1.25坪タイプで
1820ｍｍ×2275ｍｍ
それよりも 大きな 1623の
1.5坪タイプも ありますが
広い分 冬は 寒かったり
掃除が 大変だったり
デメリットも あります。
そして キッチンは
Ｉ型や Ｌ型や アイランド型など
いくつも 形状が ありますが
一般的な Ｉ型だとすれば
間口は 1800ｍｍ～3000ｍｍで
一般的には 2550ｍｍになります
そして キッチン本体の
奥行きは 650ｍｍです。
対面キッチンにする場合
キッチン 前面の 壁から
キッチン 背後の 壁まで
どれくらい 確保したら 良いか？
2150ｍｍ～2275ｍｍくらいで
一般的には 2150ｍｍです
仮に 2150ｍｍであれば
キッチン本体奥行が 650ｍｍ
背後の 食器棚が 450ｍｍで
2150ｍｍー650ｍｍー450ｍｍ
＝1050ｍｍの 通路が 確保でき
冷蔵庫が 奥行700ｍｍだとすると
冷蔵庫前は 800ｍｍになります
2150ｍｍより 極端に狭くすると
通路が狭く 動線に 支障が出ます
逆に 背後の 壁まで
2730ｍｍ くらいに 広げると
背後の 電子レンジや
食器棚や 冷蔵庫が 遠くなり
作業の 動線が 悪くなります。
ちなみに 対面式でなく
独立した 壁付キッチンの場合も
背後の壁までの 距離は
2150ｍｍにしてる場合が多いです
建売住宅で たまに 見ますが
壁付Ｉ型キッチンで
背後に 壁が なければ
食器や 冷蔵庫や 調理器具を
どこに置くの？みたいな
イマイチの 間取りになります。
そして 次は 洗面所の サイズ
一般的には １坪の広さで
1820ｍｍ×1820ｍｍです
浴室の 入口側に 洗濯機
その 隣が 洗面化粧台
これが 一般的な 配置ですが
出入口の 位置により
変わる場合も あります
あと 扉を 玄関廊下と
ＬＤＫの ２箇所にして
２ＷＡＹ 動線にしたい場合
洗面所の 配置と 形状を
良く 検討しましょう
あと リネン庫（タオル収納）を
洗面所に 設置したい場合も
周辺の 部屋の 配置と
洗面所の 配置によって 叶います
でも あくまで 洗面所なので
他を 犠牲にしてまで
洗面所を 優先する
必要はないと 思います。
そんでもって ここからは
間取りを 左右するかも 知れない
階段について まず 間口は
910ｍｍが 一般的
一般住宅の 階段寸法は
蹴上（１段の高さ）23ｃｍ以下
踏面（階段板の奥行）15ｃｍ以上
と 建築基準法で 定まってますが
それを 左右するのは
１階から ２階まで 上がるために
確保した 階段の 長さです
距離が 短ければ 勾配が 急になり
１段の 段差が 高くなり
階段の 踏面が 狭くなり
危険な 階段になります
出来るだけ 蹴上 20ｃｍ以下で
踏面20ｃｍを 確保したいです
そんな 階段の 距離は
平成に 建築された ３階建ての
大半は 2730ｍｍで
面積でいうと 0.75坪
まぁまぁ 勾配は 急でした
今は 3185ｍｍ～3640ｍｍで
面積にすると 0.875坪～1坪
最近主流の 3640ｍｍだと
勾配が 緩やかで
踏面が 広く 段差の 少ない
安全な 階段になります。
ちなみに 910ｍｍ×3640ｍｍは
間取り図面の 方眼紙の ４マス分
真っすぐの 直階段だけでなく
回り階段でも ４マスです
ちなみに 上がり始めの
２マス目の 下部には
階段下 収納庫が 作れますし
３マス目と ４マス目には
トイレを 配置することもできます
そして 階段を どこに配置して
どこから どこに 上がるか？
階段の 配置 形状 次第で
間取りは 大きく 変化します。
それでは サイズを 知ったら
間取り作成に チャレンジしましょう
叶えたい 優先順位に 沿って
間取りを イメージしましょう
そして 大体の 配置を イメージ
それを 叩き台にして 作成開始
多くの人が 重視するであろう
ＬＤＫが 日当たりが 良く
広くて 使いやすくするには
どこに 何を 配置するのか？
最初に 出来上がったものに
修正を 繰り返して
時には イチから 作り直し
徐々に 理想形に なります
でも 慣れてないと
イチから 作るのは 大変です
敷地に 建てれる 建物の
間口と 奥行きが 決まったら
その間口で ネット検索すれば
プロが 作成した プランが
たくさん 見れます。
その中で 自分たちの 理想に
近いものを 探し出し
それを ベースに 作るのが
早道だと 思います。
そんでもって
次回の 間取り塾 ５時限目は
最後の 授業になります。
皆さんの 参考になる 間取りを
わたしが 作って 披露します。
【なおきちゃんの間取り集】
乞う ご期待ください。
