手強い売主になるススメ その1【ネット掲載をチェックしよう】 | 【東大阪市不動産とれとれ情報ブログ】リナホーム岩下直樹

手強い売主になるススメ その1【ネット掲載をチェックしよう】

今現在 マイホームを 販売中のかた

 

貴方が 売却を 依頼した 

 

不動産会社に 満足してますか?

 

少しでも 早く 少しでも 高く 

 

好条件で 成約になるように

 

一生懸命 動いてくれてますか?

 

 

 

 

今 頼んでいる 不動産会社で良いのか

 

担当している 営業マンで 良いのか?

 

それらを 判断するには

 

何を チェックすべきか?

 

マイホーム売却を 後悔しないため

 

自分の マイホームは 自分で守る

 

そんな 覚悟も 必要です。

 

不動産屋に 騙されないよう 

 

その為に 不動産屋の 手口を 知り

 

手強い 売主になりましょう。

 

そのための 極意を

 

数回に わたって 伝授します。

 

 

 

 

 

まず 今日の テーマは

 

頼んでもいないのに

ネット掲載不可に なってませんか?

 

これ めちゃめちゃ 多いですよ

 

多分 8割は そうなってるはずです。

 

 

 

 

 

確かめるには スーモや アットホームや

 

ホームズなどの ポータルサイトに

 

わが家が どれだけ 掲載されてるか?

 

それを チェックすれば 一目瞭然。

 

 

 

 

 

売却依頼している 不動産会社からの 

 

掲載だけは 確認できるものの

 

それ以外の 不動産会社からは

 

ネット上の どこにも 見当たらない

 

その場合 間違いなく 

 

貴方の 意思とは 関係なく

 

勝手に ネット広告不可に なってます。

 

今すぐ チェックしてみましょう

 

ほぼ そうなってる はずですから

 

 

 

 

 

そんじゃ なぜ そうなってるのか?

 

それは 依頼した 不動産会社が

 

ネットからの 問い合わせを

 

自社で 独占しようとしてるから

 

ただ それだけの 理由です。

 

はい しかも 頼んでないのに

 

勝手に やってます。 

 

 

 

 

 

また それを 正当化するのに

 

こんな 言い訳 トークも 使います。

 

「同じサイトに 同じ物件が 

 複数業者から いくつも 掲載されると 

 売れ 残ってるように 見えるでしょ?」

 

こんなの 嘘っぱち

 

騙されないで ください

 

売主さんの 利益を 無視し

 

自社の 儲けを 優先してるだけです。

 

 

 

 

 

少しでも 早く 少しでも 高く

 

売るためには ひとりでも 多くの方に

 

貴方の マイホームの情報を 

 

知ってもらうことが 大事です

 

そのためには 幅広く 数多く

 

広告してもらうことが 重要です。

 

 

 

 

 

貴方の マイホームが 

 

ネット掲載不可になってるはずだと

 

調べて 疑わしい場合は

 

依頼している 不動産会社さんに

 

「他社さんからの ネット掲載を

 可能にしてください」

 

そう 伝えてください。

 

 

 

 

 

でもね それで 状況が 変わるのか?

 

実は 既に 手遅れなんです

 

一番 最初の 売出し デビュー時に

 

広告不可に なっていれば

 

その後 広告可能に 条件が変わっても

 

周りの 業者が 気付いてくれないのよ

 

だから 大事なのは

 

媒介契約を 締結する前に

 

他社からの 広告を 不可にしないでと

 

釘をさして おくことが 大事です。

 

売れる確率を 少しでも 高めるため

 

今すぐ 実践しましょう。