資格証明書の添付不要？

昨日、支部の役員会に出席したのですが、

驚くことがありました。

なんと、登記申請の際に資格証明者の添付が不要になるかもとのこと。

資格証明書は、法人が申請人になる時に

その代表者の権限を証明するものです。

添付不要になるのはいいことかもしれませんが、

僕たち司法書士としては、代表者の権限を確認するために

結局取得してもらうことになるのではないか？と個人的には思っています。

さらに、登記識別情報も今の形式とは変わり、

封筒に入れて渡されることになるという話も出ていました。

ちょっと変わるのが早すぎではないかと思ってしまいます。

どうなるか、注目していないといけないですね。

支部役員会

大阪司法書士会阪南支部の役員会に参加しました。

といっても僕が役員というわけではなく、

新入会員として支部役員の方々に挨拶を兼ねての参加です。

初参加の僕に対して、皆さんとてもやさしくて、阪南支部でよかったなと思いました

今後は、広報部員として活動していくことになりそうです。

まずは、阪南支部のパンフレットの作成をするそうで、

微力ながら携わることになりました。

主に、区役所等で行う司法書士による無料相談会でお渡しするのですが、

なぜか住吉区役所だけは無料相談会が開けないようです。

阪南支部としては開きたいのですが、

住吉区役所から断られているとのこと。

僕の事務所は住吉区なので、

何とかならんもんかなぁと思ってます。

不動産取引

久々に不動産取引の立会いに

いってきました。

まぁ、他の事務所のヘルプですが…。

そもそも、それってどんなことするの？

って思われる方も多いと思います。

住宅購入の経験がある方は

ご存知かと思いますが、

住宅購入の際には、売買契約締結の後

売る人、買う人、仲介の不動産屋さんが

金融機関で集まり、金銭の受け渡しをします。

これで、住宅の売買が完了します。

でも、これで終わりではなく、

所有権移転登記というものをする必要があります。

いわゆる不動産の名義書き換えです。

これをしておかないと、せっかく買った住宅を

誰かに取られてしまう可能性があります。

そして、その登記に必要な書類の受け渡しも

取引の際に銀行で一緒にやります。

その書類が揃っているかをチェックし、

お金を支払ってもいいですよと

GOサインを出すのが司法書士の役目であり、

取引の立会いという業務です。

つまり、司法書士の一言で○千万円、

あるいは○億円の金額が動くわけです。

責任重大です

住宅購入の際には、

あせあせと書類をチェックしている

司法書士を観察して見るのも

面白いかもしれませんね。

お花見

青年司法書士会のお花見に参加しました。

毎年4月第1週の土曜日に開催しているのですが、

一昨年は、寒くてすぐ帰り、

去年は、雨が降って中止。

今年は午後から雨の予報…。

毎年天候には恵まれず、

今年もすぐ撤収になるかもと思いましたが、

無事に16時まで天候が耐えてくれました。

お花見は今年度の青年会の始めての事業でしたが、

25年合格の人も沢山参加してくれて

大成功でした。

幸先の良いスタートをきれたと思います

被災地巡回相談5

3月末はバタバタしてたので

久々の更新です。

5月にまた、岩手県宮古市に

巡回相談で行くことになりました。

震災からもう3年経ってるんですね…。

前回行った時は街並み自体は復興

してたのですが、その中にも

仮設住宅が沢山ありました。

本当の意味での復興にはまだまだ

時間がかかりそうでした。

僕たちが行くことで、少しでも

お役にたてたらなと思ってます。