こんにちは。
「ざわめきが消える家」の旦那です。
今日から天皇即位の関係で今年だけ連休に😃✨
半年以上前の話をブログにするので忘れない内にどんどんアップしていきます❗️
土地選定の続きを綴りたいと思います。
※ちょっと長めです
第1候補をパスし、新たな条件を浜口さんに伝え依頼しました。
そしてさすが浜口さん✨仕事が早く3つの候補地を早々に提示してくれました。
1.Ａ町の旧団地内
2.同町の新規分譲地
3.(たぶん)同町の旧団地内
直ぐに妻と相談し検討した結果、
条件では1の土地が文句なしに一番でした👍️
しかし、条件が良いという事は価格が高いという裏返し…
価格面では懸念がありましたが、土地調査をして頂くことに。
調査結果が届くと近隣環境から治安まで事細かに記述してあり、いい評価しかなかったので申し分なしです❗️
(浜口さんのリサーチ力 スゴい💦)
改めてアール津でお願いして良かったと思いました😊
あとは、義両親の了承とローンシュミレーションだけです。
日頃から家計簿をつけていたので日常の収支の他に、ローン総額を見積り月々のローン支払を算出。
算出はネットからダウンロードした簡易ローン計算表を使いました。
そこから住宅ローン控除も考慮し直近3年程度の収支を試算してみました💻️
ある程度収支には目処がつき、また義両親の了承も得たので購入を決断🙆
(簡単に書きましたが、決断まで3日掛かりました)
決断した夜に浜口さんへメールし購入意思を伝えました📨
ところが、浜口さんからの返信にショッキングな内容が…
「あの土地がネットから消えています。もしかしたら…」
😱😱😱😱😱
慌ててネットを見ると掲載が無くなってる😫
頑張って検討し決断したのに、こんな状況になったので近年で一番凹みました…
翌日、状況を聞くとタッチの差で1番手の方が先に買付証明を提出したようでした。(私達は2番手)
実は、検討中の段階で買付証明を出すつもりでいましたが、妻から「急かされるからイヤ」という意見から躊躇していました。
これが失敗でした…
浜口さんからは「土地価格が高いので望みはある」と励ましが。
1番手の方は検討中だったので、半ば諦めながらも回答期限の1週間を待つことに。
そして1週間後、
回答期限の日は終日ソワソワ(笑)
仕事から帰宅してもまだ購入決定には至っていない様子。
雲行きが変わってきたかも、と思いつつ待っていると浜口さんからSMSが…
「1番手が飛びました。すぐ買付証明を出します！」
やったー❗️❗️😆
人生でTOP3に入るくらい嬉しかったです😆
私達はアール津にお願いしてから、3週間程度で土地が決まりました。
振り返ると以外と短期間で決まったなという印象です。
土地決定後もスーモをみていましたが、購入した土地以上に良い物件は出てきていないので、いい買い物が出来た！と今でも思っています。
このブログを見ていて土地を検討している方❗️
買付証明は間髪入れずに出しましょう😊
つづく。
