今朝2021.12.10の新聞によると、中国恒大グループは「一部デフォルト」を起こしたようです。西側世界ではデフォルトを起こした企業は金融取引ができなくなり企業倒産に至るのですが、中国ではただちにそうはならないという情報もあります。いずれにしても重大な局面を迎えたことはまちがいない。
中国では土地の所有が認められていません。そこで中国の場合、不動産開発業者が不動産を作るのにはまず、政府当局から土地の使用権を譲渡してもらうのだが、その譲渡取引がばったり止まったそうなのです。つまり手持ちの土地での開発が終われば新たに住宅や建物は建たなくなるということです。中国のGDP(国内総生産)に占める不動産産業の割合は３０%くらいらしいので、中国経済に与える衝撃の大きさはリーマンショックの比ではないでしょう。
