柏原市 Ｔ様邸 外装リフォーム 着工

やっと暖かくなってきました。
「暑さ寒さも彼岸まで」とはよく言ったものです。

柏原市のお客様で以前お風呂のリフォーム、天橋立の別宅のリゾートマンションのリフォームなどをご依頼いただいたＴ様邸の外壁と屋根の塗装、そのほか玄関まわりのガーデニングをご依頼いただきました。

Ｔ様には先日も洗面所の内装リフォームをご依頼いただいたばかりです。


大きなお家です。
築1年、外壁のメンテナンスは一度もしていないとの事。
リシン仕上げですが、20年手放しの割にはそこまでの劣化はないようです。
屋根材の劣化は目を見張るものがあります。
やはり早急に対処すべきという事で着工いたしました。
初日は足場組。


法面の建物で,後付のバルコニーが長手一杯に取り付けてあるので足場が組みにくいです。
何とかうまく組んでくれと足場屋のあんちゃんに頼んで現場を後にしました。
明日は雨予定なので水洗い日和です。

工期は2週間、がんばっていこう！


It's easy
笑っていこう！

富と豊かさが怒涛のように皆様のもとに来ますように！

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外装リフォームの施工例①はこちら
外装リフォームの施工例②はこちら

此花区 倉庫改修工事 鉄部撤去

此花区の倉庫の改修工事は鉄部の解体撤去です。
鉄骨階段の撤去と、新設階段の設置のための鉄板床の開口です。



奥に見えている階段を撤去。


この部分に階段を設置するため、床を開口します。


鉄板の床は3～4ｍｍ程度の縞板かと思いきや、縞板の下にステン板が2重に溶接してあって切るのにひと苦労です。
結局サンダーの歯を30枚近く消費して漸く開口。


Ｈ鋼の切断面が残り1㎝位になると重みで落ちていきました。


無事開口、やれやれです。
予定通りにいかないのがリフォームです。

解体した鉄くずは軽トラに積んでスクラップ工場へ。


強力磁石でくっつく手降ろします。


スゴイパワーで車もくっつけられるのかとハラハラしました。
そんなわけないか！

しかし昨今、鉄の値が下落していて経費にもなりません。
北京オリンピック前はいい小遣いになったのに。
やはり景気は中国頼みなのでしょうか？

がんばっていこう！


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倉庫のリフォームの弊社施工例

休日日記 2016・3-②

まだまだ寒い春です。
三寒四温という事ですか？

週末は保育所から一緒に育った息子の同級生がこの春、北海道で就職するので当時の仲間が集まり送別会をやりました。


保育所、学童保育所と一緒に育った4人。
これは小５くらいの写真かな？


もうみんな大人です。
今回北海道に行くのは小柄なゆうさく君、メガネをしているのが私の息子。
学童でみんな犬のようにじゃれて遊んでいたのがついこの前のようで、久しぶりの再会もその頃と全く変わらずじゃれ合っている姿を見ておっちゃんはうれしい。


小学校は違うけど、保育所はその４人と一緒に育ったやおき君の愛犬　チャオ君と友達になりました。

ゆうさく！がんばっていこう！
北の大地は優しく君を迎えてくれるぞ！
おっちゃんはまた遊びに行くぞ！


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私たちの日常の様子はこちら

此花区 倉庫改修工事 土間ハツリ

倉庫や工場等ののリフォームを紹介からご依頼いただくことがあり、その様子をや施工例をブログなどでアップしているせいか、倉庫のリフォームのご依頼がたまにあります。

今回も弊社ＨＰの施工例を見られてご依頼いただきました。


ご商売をやめられたご実家の豆腐工場を、車を入れれるように土間を打ち、サッシの入り口を、シャッターに替え、急勾配な鉄骨階段を撤去し、別の位置に階段を新設するといった内容の工事です。


新設する階段はここから架けますが、鉄板の床があるので開口せねばなりません。

本日着工。
このまま土間を打つわけにはいかないのでまずは色々と準備作業から。
車を入れるには少し厚めに土間を打つ必要がありますが、入り口の高さが決まっているので、
車を入れるスペースの既存のタイルをハツります。


ハツったタイルガラの搬出が大変です。
おお～っと、チッパーでタイルをハツっていると、お約束のように水道管をついてしまいました。


あわてて補修。
土間ハツりの時はかなりの確率で起こる事故なので、給水管補修材料は用意していましたが、今回は25mmのパイプで、そんな太いパイプの用意はしていなかったので、コーナンプロに急行。
予測していても予測不可能な事態が起こるのがリフォーム工事です。

工期は2週間。
がんばっていこう！

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倉庫のリフォームの弊社施工例

条例制定後初 危険空き家、代執行で撤去

昨年5月に制定された空き家対策特別措置法に基づき、全国で初めて危険空き家を撤去する代執行されました。


危険空き家、代執行で撤去＝所有者判明ケースで初－東京・葛飾



東京都葛飾区が行政代執行による撤去に着手した同区宝町の空き家＝３日午前
　東京都葛飾区は３日、昨年５月に全面施行された空き家対策特別措置法に基づき、倒壊の危険性がある空き家を行政代執行で撤去する作業を始めた。所有者は区内の高齢女性で、区は解体を求めたが応じなかった。区によると、法施行後、所有者が判明している空き家の代執行による撤去は全国で初めて。
　撤去に着手したのは、同区宝町の木造２階建ての民家で、築５６年とみられる。壁の一部が剥がれ、敷地内にはごみが散乱。区は所有者に改善するよう助言・指導、勧告、命令してきたが、聞き入れられなかったという。
　区の担当者によると、所有者の女性は「以前に建て替えようと思ったが、地主と折り合わなかった」などと話している。建物の撤去は２９日に完了する予定で、費用は所有者に請求する。

先週こんな記事が出ていました。
いやあ、とうとう強制執行されましたね。
日本にはものすごい数の空き家があります。
この空き家問題はこれからの社会問題のひとつになっていくような気がします。
いかに有効活用するか、法整備も含めこれからの取り組んでいかなければならない重要事項です。


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