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リフォーム屋たっちゃんのでっかく生きよう!

大阪市西淀川区、淀川区、西区、中央区、尼崎市、
豊中市で住宅、マンションリフォームでお馴染みの、
リフォームワーク 舘慶仁の日々の出来事を綴る日記です。
リフォームの事、プライベートな事、色々西淀川から発信するのだ。

尼崎市でいつもお世話になっているオーナー様のご実家の屋根を葺き替えました。

葺き替えるといっても既存の屋根を撤去することをせずカバー工法で新しい屋根を葺きました。

 

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既存の屋根は古いカラーベストです。
昔のカラーベストにはアスベストが混入されています。
撤去するとその廃棄費用は大変高額です。
カラーベストの場合、重量が軽く、新屋根のガルバリュウム鋼板も軽いのでカバー工法で重ね葺きをする場合が多いです。
アスベストの屋根材が自宅の屋根に乗っているのが嫌という場合と廃棄費用が高額なのが嫌という場合と意見が分かれます。
これはお客様の選択におまかせします。
今回はカバー工法で重ね葺きをすることになりました。

 

 

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バルバリュウム鋼板の縦葺きです。

 

 

 

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となりとの瓦屋根との取り合いは板金でうまく包んで雨仕舞をしています。
 
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となりの家とは棟の位置が違うのでこんな風に板金で仕舞をします。
 
一時は瓦屋根が重く、阪神大震災の後などは躯体の負担が重いという事で、軽いカラーベストをが人気でしたが、最近のカラーベストはアスベストが入ってないので割れやすいと言われています。
そこで費用もカラーベストと同等のガルバリュウム鋼板が脚光を浴びるようになり、建売住宅にも使用されています。
和瓦屋根や洋風瓦も根強い人気がありますが、コストと耐久性、軽量性などの理由でガルバリュウム鋼板の需要が増えているのです。

 

 

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まだまだ寒い日は続きますね。

なんというてもまだ2月ですから仕方がないです。

春が待ち遠しいです。

そんな2月の休日も犬の散歩です。

暖かそうだなと表も外はまだ寒かったです。

なんというてもまだ2月です。

 

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淀川河川敷を散歩しました。

川向うには梅田のビル群が見えますね。

十三付近から見るこの景気はなかなかもんです。

散歩のあとは昼寝です。

休日はいつもそんな感じで終わっていくのです・・・

 

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暖かい朝でした。

阿倍野区の長屋2軒を1軒にするリフォームは屋根の葺き替えが完了しました。

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向こう側に見えている屋根の家を合わせて1軒にするリフォームです。
屋根も隣に合わせてカラーベストを葺きました。
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天窓もしっかりつけて雨仕舞の板金工事もバッチリうまくいきました。
この天窓、LIXILのスカイシアターという商品で電動で開閉します。
春になったらさわやかな風を取り込めますね。
 
工事はまだまだ続きます。
今月完工を目指して頑張っていきましょう。
 
 

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連休の最終日、大阪はまたも冷え込みましたね。

巷は連休ですが現場が動いているので朝一、現場方面に向かうと南の方へ進むにつれ、屋根に雪を乗せた車を見かけます。

現場に着くと周辺うっすらと雪が積もっています、

大阪市内でも難波より南の方は雪が積もったみたいですね。

淀川近辺は全くです。

春はまだまだ先です。

 

さてそんな雪の積もった阿倍野区の長屋リフォームの数日前に葺き替えた屋根にも雪がうっすら積っていましたが、その数日前の葺き替えの模様です。

 

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今回2軒の長屋を1軒にするリフォームですが、屋根は半分だけ葺き替えます。
もう一軒はすでにカラーベストに

 

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まずは瓦降ろしです。
 
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電動昇降機で降ろしていきます。
 
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瓦を降ろせば野地板を貼ってルーフィングを貼って一時待機です。

屋根を葺く前に天窓を取り付けます。
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屋根を寸法通り開口して、まわりを補強します。
 

 

 

 

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天窓を乗せて雨仕舞をしっかりしなければなりません。
 

 

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一応取付完了。

明るいです。

これから屋根を葺いていきます。

屋根を葺いたら板金で再度雨仕舞をします。

天窓はしっかり雨仕舞をしておかなければ後々雨漏りの原因になります。

しっかりと仕事をしていきましょう。

 

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阿倍野区の長屋2軒を1軒にする工事は、防音工事というか遮音工事を進めていきます。

長屋のお隣と隣接する壁は共有壁で壁が1枚です。

だから隣の生活音代わりとよく聞こえきます。

そのため長屋のリフォームではその共有壁に遮音シートを貼ってその上にプラスターボ度を貼って遮音に努めています。

今回は下地に構造用合板を貼って遮音シートの上にプラスターボードの2枚貼りでより遮音効果を高めます。

 

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今回使用するのは、大建遮音シート455H。
お客様の希望により、より遮音効果の高いものをという事で採用されました。
確かに厚み3㎜といつも使っているパナソニック製のものより重厚です。
 
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小屋裏も隣との空間を構造用合板で完全に閉じて遮音シートを貼ります。

 

 

 

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遮音シートを貼ったうえにプラス他ボードを2枚貼っていきます。
確かに、工事中に聞こえていたお隣さんの話し声が聞こえなくなりました。
費用は普段行う遮音工事よりも高くつきましたが、その効果はやはり実感できますね。
一般の住宅リフォームにはあまり必要のない工事でも、長屋リフォームに欠かせない工事がいろいろあるのです。
 

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