都心からの距離も
土地価格に大きく影響します。
特に鉄道は影響が大きいです。
本日の渋谷道長さんのブログ更新はこちらです。
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私は大阪の人間なので
大阪の鉄道網でお話します。
大阪～京都で考えてみましょう。
（大阪～神戸間は特殊事情があるのでここでは避けます）
大阪と京都が一番価格がたかいとすると
ほぼ真ん中の大山崎あたりが一番安くなります。
これは平均単価で証明ができます。
これをどう考えるか？
吹田市という大阪に近い人氣の「吹田市」
ここで予算が3000万だと
新築ならまず3階建てで土地は狭くなります。
京都だと桂あたりがそなるでしょう。
それが高槻、大山崎あたりまでくると
２階建ての新築が視野に入ってる。
３０００万という予算が固まっているならば
一度自分の担当エリアでこれを比較してみて下さい。
その事例を一度お客様にも見せてみましょう。
案外、納得されますよ。
