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「手持ち200万円から始める！ 低リスク・高利回りの不動産投資 」
著者：玉川陽介
【帯情報】
5年で1億稼いだ新世代の投資家がはじめて語る!
表面利回りやキャッシュフローに代わる収益指標「IRR」を駆使して
実践した負け知らずの不動産投資法を初公開。
【著書レビュー】
全体として、
手持ち２００万から始めるという点に集約しているか怪しい部分がある。
というのも、
もう少し具体的な数字を絡めた物件検索などを提示して欲しかったのが
不動産投資未経験者としての感想だ。
『知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる
!不動産投資の学校[入門編]―「お金持ち大家さんになりたい!」と思ったら
必ず読む本』の方が詳しくわかりやすかった。
また、著者が調べていないこともあってか、
根本的に少子高齢化などの空室率リスクのせいかわからないが、
都心付近の物件の話ばかりで
、田舎者には内容を活用するのが難しいかもしれない。
また、購入特典Excelシートは私には猫に小判。
入力すべき情報がどこで分かるのか、
という基本的な部分がわからないのは私の勉強不足のせいか。
もう少し丁寧に解説して欲しかったところだ。
読みこなせて使いこなせる人が読めば良書なことは間違いないが、
私にはいまいち満足しきれない内容だった。
≪"めざせインドアマスター"さまｂlogより引用≫
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「自分を超える法 」
著者：ピーター・セージ (著), 駒場 美紀 (翻訳), 相馬 一進 (翻訳)
【帯情報】
考え方さえ変えればお金は必要ない。
世界No.1コーチであるアンソニー・ロビンズの
「史上最年少トレーナー」として活躍するピーター・セージ。
22社の 会社を経営し、1兆円ビジネスを手がける、
ビジネス界の若き天才。
その「世界初の著書」で語られる、自分を超える「5つの法則」とは。
【著書レビュー】
スケールの違った考え方、そして、そんなわかりやすい考え方は、
僕自身にも、生きる勇気や元気を与えてくれました。
次のような名言が、大変印象に残りました。
●人生の質は、『不安定感をどれぐらい快適に受け入れたか』に比例します
●歴史は常に『リスクを取る者の味方』をします
●『自分自身であれ。
他の人はもう埋まっているから』→他の人のことを理解するよりも、
自分のことを理解したほうがよいということ。
●『学んだことを実践しないのであれば、学ばなかったことと同じ』 さらに、
一読すべき価値のある本だと思います。
■■■【自分を超える ５つの法則】■■■
■法則１「成功の心理学」
→「成功は80％の心理学と、
20％のシステムまたは戦略から構成される」
■法則２「お金のつくり方」
→「資金ゼロで起業する方法」、
つまり「お金」や「ビジネス」に関する考え方を変える方法
■法則３「リーダーシップを高める」
→リーダーシップを高めるために必要な
「感情のマスター法」「人間関係のマスター法」
■法則４「世界観をつくる」
→人生に力を与えるような考え方ができるよう
「世界観のつくり方」を伝授
■法則５「競争に10倍強くなる文章術」
→現在ほど「文章を書く力」が求められている時代はない。
効果的に伝わる「文章術」
≪"kazukazu0105 "さまより引用≫
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著者：ピーター・セージ (著), 駒場 美紀 (翻訳), 相馬 一進 (翻訳)
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世界No.1コーチであるアンソニー・ロビンズの
「史上最年少トレーナー」として活躍するピーター・セージ。
22社の 会社を経営し、1兆円ビジネスを手がける、
ビジネス界の若き天才。
その「世界初の著書」で語られる、自分を超える「5つの法則」とは。
【著書レビュー】
スケールの違った考え方、そして、そんなわかりやすい考え方は、
僕自身にも、生きる勇気や元気を与えてくれました。
次のような名言が、大変印象に残りました。
●人生の質は、『不安定感をどれぐらい快適に受け入れたか』に比例します
●歴史は常に『リスクを取る者の味方』をします
●『自分自身であれ。
他の人はもう埋まっているから』→他の人のことを理解するよりも、
自分のことを理解したほうがよいということ。
●『学んだことを実践しないのであれば、学ばなかったことと同じ』 さらに、
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■法則１「成功の心理学」
→「成功は80％の心理学と、
20％のシステムまたは戦略から構成される」
■法則２「お金のつくり方」
→「資金ゼロで起業する方法」、
つまり「お金」や「ビジネス」に関する考え方を変える方法
■法則３「リーダーシップを高める」
→リーダーシップを高めるために必要な
「感情のマスター法」「人間関係のマスター法」
■法則４「世界観をつくる」
→人生に力を与えるような考え方ができるよう
「世界観のつくり方」を伝授
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→現在ほど「文章を書く力」が求められている時代はない。
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「 一生お金に困らない3つの力」
著者：泉 正人
【帯情報】
ビジネスの裏を読み、世の中の流れをつかみ、
5年先を読む―これからの時代をサバイバルするお金の新プラン。
【著書レビュー】
将来お金に困らないように、稼ぐ力、守る力、
増やす力の必要性を解説した本です。
内容はかなりやさしいので、初心者向けの本だと思います。
ある程度、お金の管理に自信のある方も、
自分の現在の行動を確認する意味で読むと参考になると思います。
≪"横溝ルパン"さまｂlogより引用≫
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「 一生お金に困らない3つの力」
著者：泉 正人
【帯情報】
ビジネスの裏を読み、世の中の流れをつかみ、
5年先を読む―これからの時代をサバイバルするお金の新プラン。
【著書レビュー】
将来お金に困らないように、稼ぐ力、守る力、
増やす力の必要性を解説した本です。
内容はかなりやさしいので、初心者向けの本だと思います。
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「リッチブラザー リッチシスター 神・お金・幸福を求めて二人が歩んだそれぞれの道 」
著者：ロバート・キヨサキ (著), エミ・キヨサキ (著), 白根美保子 (翻訳)
【帯情報】
お金の哲学を生み出したこの人生と魂に学べ。
戦争体験や精神的探求、
内面の葛藤…を妹とともに赤裸々に語る。
【著書レビュー】
シリーズ300万部突破の大ベストセラー『金持ち父さん 貧乏父さん』」の著者、
ロバート・キヨサキが、今度は自らの人生と魂の軌跡についての本を書いた。
タ イトルが示すとおり妹との共著となっているが、
妹のエミ・キヨサキは、ダライ・ラマ14世テンジン・ギャツォのもとで得度し、
テンジン・カチョーという名 の尼僧として信仰の日々を送っている。
今回、尼僧である妹との共著ということもあり、
扱われるテーマは生と死、幸せ、人生の意味、生き甲斐、使命、
社会貢 献など、心と魂の豊かさに焦点を当てた、
抽象的かつ精神性の色合いが強いものとなっている。
ロバートもエミも、平坦な人生を過ごしてきたわけでは ない。
ロバートは海兵隊とベトナム戦争を経験した後、
ゼロックスのセールスマン、初めての起業の大成功と破綻、
自己啓発セミナーとの出会い、教育産業での 起業(一時期はホームレス状態に)、
そして投資家・ベストセラー作家へという道をたどってきた。
一方、エミは大学中退後、妊娠、結婚、離婚を経験し、
シン グルマザーの生活を送りながら宗教的探求に惹かれ、
仏教と出会って出家した。
このように、二人ともさまざまな困難、挫折、失敗を経験しながら、
それを活かし、乗り越えたことで今がある。
今回は、これまで語ってこなかったこと、
ふつうなら隠したいと思ってしまうようなことまで、
赤裸々に語っている。
本 書では、戦争と平和、生と死、
師と仰ぐ人物との出会い(ロバートにとってはバックミンスター・フラー、
エミにとってはダライ・ラマ14世)といった普遍的 テーマにそって二人が人生を振り返り、
よりよい人生を生きるにはどうすればよいか、について語っているので、
人生に迷いのある人にとっては
進むべき道を考 えるためのいい道しるべとなるかもしれない。
精神的・宗教的要素が加味された自伝的作品を通して、
これまでの金持ち父さんシリーズにはなかった
ロバート・キヨサキの内面に触れることができる。
キヨサキとファミリーの写真も多数掲載。
≪"ＣＥＹＬＯＮ"さまｂlogより引用≫
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「稼ぐ力」が身につく大人の勉強法 仕事ができるヤツにガリ勉はいない！」
著者：松尾昭仁
【帯情報】
「高学歴=社会での成功」ではない!
自分の無知に早く気づいたヤツが勝つ!
ビジネスの成功は才能とは無関係!
いつでもどこでも勉強できる!
「ながら勉強 法」!
怠け者のための「ニンジンぶら下げ勉強法」
―学生時代からずっと劣等生だった著者だからこそ書けた
人生逆転のためのビジネス勉強法。
【著書レビュー】
高学歴で、難しい資格をいくつも持つ人が書いた「勉強本」は、
これまでにもたくさんありました。
たとえば英会話やTOEICなどのスコアアップ方法、
難関といわれる資格の取得法などです。
でも、凡人であり昔から「お勉強嫌い」の著者は、
いつも思っていことは…、
「ごく普通の人の仕事力を高めるために、
難しい資格やTOEICのハイスコアは本当に必要なのだろうか?」
「仕事に直結する、
ビジネスに直結する勉強とはどんなものなのだろうか?」
学生時代の成績のつけ方と、
社会に出てからの評価のポイントは違います。
社会人に必要なのは、お受験型の「お勉強」ではなく、
学んだことを「稼ぎ」に変える能力を身につけることではないでしょうか。
本書では著者が実際に経験したノウハウや
著者の周りで成功している方々の事例が生々しく書きつづってあります。
その中には、読者のみなさんに合う方法がひとつはあるはずです。
それをどん欲に吸収し、
ご自分のビジネスのためにぜひとも試してみてください。
≪"ＣＥＹＬＯＮ"さまｂlogより引用≫
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「あなたがいなくても勝手に稼ぐチームの作り方 」
著者：岡田充弘
【帯情報】
メンバーが仕事をよりモチベーション高く、
自立して行うために。
リーダーが不在でも（どこにいても）、
スムーズに仕事ができるように。
事務処理を減らし、
より創造的な仕事に取り組めるように。
「リーダー不在でも、メンバーの誰が欠けても」
まわせるチーム作りが、
今後は絶対必要になってきます。
忙しいプレイングマネージャーこそ今から身に着けて
おきたいマネジメント術を外資系コンサル時代の
プロのチーム術を神戸の小さなメーカーでも活かせる
ようにアレンジしてご紹介します。
著者自身の実例満載です。
(「BOOK」データベースより)
【著書レビュー】
プレイヤー型の社長やマネジャーは必読。
リーダーとして、長期の視野に立った場合、
リーダー不在でも結果を出し続ける仕組みが必要になる。
その作り方のベースとなる考え方をご紹介しています。
すべき理由から入っているため
共感も覚えやすく、読みやすい本です。
私の5段階評価 ★★★★☆ ４
(情報元)
≪"２流を１流に変える営業コンサル＠竹内慎也"さまｂlogより引用≫
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「あなたがいなくても勝手に稼ぐチームの作り方 」
著者：岡田充弘
【帯情報】
メンバーが仕事をよりモチベーション高く、
自立して行うために。
リーダーが不在でも（どこにいても）、
スムーズに仕事ができるように。
事務処理を減らし、
より創造的な仕事に取り組めるように。
「リーダー不在でも、メンバーの誰が欠けても」
まわせるチーム作りが、
今後は絶対必要になってきます。
忙しいプレイングマネージャーこそ今から身に着けて
おきたいマネジメント術を外資系コンサル時代の
プロのチーム術を神戸の小さなメーカーでも活かせる
ようにアレンジしてご紹介します。
著者自身の実例満載です。
(「BOOK」データベースより)
【著書レビュー】
プレイヤー型の社長やマネジャーは必読。
リーダーとして、長期の視野に立った場合、
リーダー不在でも結果を出し続ける仕組みが必要になる。
その作り方のベースとなる考え方をご紹介しています。
すべき理由から入っているため
共感も覚えやすく、読みやすい本です。
私の5段階評価 ★★★★☆ ４
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「クレジットカードの知識 」
著者：水上 宏明
【帯情報】
本格的カード社会の基礎知識
進化する情報、業態の流れから、自己破産、カード犯罪などの
問題点までやさしく解説。
【著書レビュー】
インターネットによる物やサービスの購入を支えているのが
クレジットカードである。
ぼくの場合、書籍、航空機やホテルの予約、
海外旅行保険の登録など様々ものをクレジットカード決済している。
もちろん、
最も利用が多いと書かれていた飲食店の支払いにも利用している。
クレジットカードは、
それまでも現金決済を行ってこなかったアメリカで約100年前生まれた。
小切手決済が進化してできあがったのがクレジットカードである。
現在のアメリカの決済状況は、現金が32%、
デビットカード（預金残高にアクセスし即時全額払いする）が31%、
クレジットカードが21%、小切手が15%である。
日本では、1961年に「日本ダイナースクラブ」が最初に
クレジットカード事業を始めた。
現金主義だった日本も、
時代が進むにつれてクレジットカードの利用が進むようになり
取扱高が増えた。
その要因として、
ポイントサービスと先ほど述べたインターネットの普及があげられる。
しかし、最近では、
クレジットカード会社の営業収益に変化が見られるようになった。
加盟店・信販信用からの手数料や年会費と言った
本来の項目の割合が目減りし、
消費者金融業務による収益が増えている（2005年度は55.9%）。
これは、金融に関する法律の改正などが影響している。
また、SuicaやEdyなどの電子マネーの利用が増えていることも、
クレジットカードの利用に影響を与える可能性があることを示唆している。
筆者は、今後もクレジットカード利用が安定して続くためにも、
消費者や企業、行政が真剣に考えるように促して本書を締めくくっている。
なかなか十分には理解できなかったことも多いけど、
社会の仕組みの一つについて知ることができたことは有効だったし、
そのことを踏まえてクレジットカードをうまく使っていきたいと思った。
≪"今日のみやくん"さまｂlogより引用≫
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