弊社グループでは現在、民泊を２件経営しています。
運営は民泊運営会社に任せています。
業績は順調に推移しています。
現在は地方で１件、都内で１件の民泊を新たにスタートする準備をしています。
民泊をスタートするには物件の取得や賃借、行政への申請、リフォーム、家具の設置などの作業が必要です。
取得や賃借の交渉、市場調査や行政への申請、リフォームや搬入する家具の見積もりなどの準備を急いでいます。
現在、計画していることは、１年に２件から３件ほどの民泊物件を増やしていくことです。
民泊が軌道に乗った物件をオーナーチェンジ物件として売却し、その資金で新たな民泊物件を２件増やし、合計１０件ほどになったときに運営会社を経営しようかとも考えています。
民泊には大きく分けて、大家さんから賃借して行う民泊と、物件を購入して行う民泊の２種類があります。
少ない投資で行うことができるのが、賃借して行う民泊です。
この民泊の場合にはオーナーチェンジで物件を売却することができませんので、安定した収入を確保する民泊にする必要があります。
メリットとしては、少ない投資で行うことができるのと、軌道に乗らないときに撤退がしやすいことでしょうか。
今年は２件の民泊をスタートさせて、全部で４件として３年以内に１０件の大台に乗せたいと思います。
弊社グループは、まだまだ民泊を始めたばかりですが、様々なデーターを蓄積し、経験を積み重ねて、一つの事業として軌道の乗せたいと思います。
失敗を恐れずにトライアンドエラーを繰り返して、果敢に挑戦していきます。
よろしくお願いします。