2013年に物件を購入して2014年春から本格始動
その後は....特に何も動きはなくて8年が経過
区分所有を１つ購入しただけで
その建物の賃料がただ貯まっていくだけ
区分所有購入 -210万円
リフォーム -235万円
諸経費 -35万円
合 計 -480万円
家 賃 +83,000円（家賃+75,000円）
駐車場 -8,000円
修繕他 -38,585円（当初-30,585円 途中8,000円値上がり）
管理費 -3,850円(当初5％→4％に交渉 振込手数料含む 550円）
収支 +32,565円（当初428,740円予定→年間+390,780円 当初予定-37,960円)
当初実質利回り
8.93％予定
現在実質利回り
8.14％（当初▲0.79％）
途中借主が2回入れ替わって空きもあったが
通帳残高 約3,400,000円（途中投資とかに少しまわしちゃったけど💦）
収支±０まで▲140万円（あと3年半位い）
今の区分所有の売値が400万～500万
悪くないけど....それほど良くもない💦
もう1物件もって毎月の収入が7万位になればなぁ
とりあえず年100万円の収入を目指してみようかな？？
って夢を見ながら久しぶりに物件とか眺めてみようかな♪