屋上防水工事は専門性の高い分野であり、DIYによる防水工事は推奨できません。以下では、その理由と、適正価格で防水工事を依頼するためのポイントについて説明します。
DIYによる屋上防水工事のリスク
屋上防水工事は、塗装業者や工務店でも対応していない場合があり、専門性が求められる作業です。特に、屋上は面積が広く、DIYで防水層のトップコートを塗るだけでも簡単ではありません。失敗した場合、結局専門業者に依頼することになり、かえって高くつくリスクがあります。また、将来的に雨漏りなどが発生する可能性もあります。
DIYでできることは、こまめに排水口を掃除するくらいにとどめておきましょう。
適正価格で屋上防水工事を依頼しよう
屋上防水工事は、建物の寿命を延ばすために必要な工事です。一般的な屋上（約100㎡）の防水工事（ウレタン防水）の費用は約110万円程度（別途、足場代約13万円）です。防水工事の改修を行う際には、既存の付帯設備の状況や既存防水層の劣化状況を考慮して、防水工事の種類を選びましょう。
見積もりと費用相場
見積もりでは専門用語で書かれている場合が多いため、わからない内容があれば質問して確認しましょう。見積もり金額が費用相場よりも安すぎる場合や高すぎる場合も注意が必要です。安すぎる場合は、必要な下地処理が抜けていて長持ちしない可能性があります。
雨漏りする前に定期的に防水工事のメンテナンスを行うことは、雨漏り後に補修を行うよりもトータル費用を安価にすることができます。定期的なメンテナンスをお勧めします。
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