みなさん、こんばんは。
不動産トラブルのお助けマン 田中です。
今日はゴールデンウィーク休業9日目、そして最終日。
…とは言っても、結局いつも通り出社。(^^;
朝からひたすら事務作業でした。
・当社所有の借地権付建物の契約まき直し
・借地契約書の作成
・秋田県の戸建の価格変更準備
・山口県下松市の建築不可物件の売却開始準備
・静岡県南伊豆町の土地契約準備
などなど。
気づけば全国各地の案件だらけ。（笑）
しかも最近は、
「空き家」
「借地権」
「再建築不可」
「建築不可」
「市街化調整区域」
など、一般的にはなかなか売りづらい不動産のご相談が本当に増えている気がします。
そんな中、届いた2月のマーケットレポート。
内容を簡単に言うと…
✅中古マンション価格は上昇継続
✅中古戸建の成約件数も増加
✅建築費はさらに高騰
✅賃料も上昇傾向
✅金利も上昇傾向
つまり、「不動産価格もコストも上がる時代」。
だからこそ、
「今後どうするか」
「持ち続けるか」
「売却するか」
を考える方が増えているんでしょうね。
夕方は後輩と打ち合わせ。
その後、久しぶりに一緒に食事。
やっぱり気心が知れた人との食事は楽しい。(^^)
仕事の話もしたけど、くだらない話で笑える時間って大事ですね。
明日からはいよいよ正式に営業開始！
休み明けからフルスピードで頑張ります！(^^)