みなさん、こんばんは。
不動産トラブルのお助けマン 田中です。
今日の午前中、
田舎に別荘をご所有されている売主様のお子様がご来店され、打ち合わせをしました。
お話を伺って、正直…胸がザワっとしました。
というのも、
すでに別の不動産会社に相談されていて、
そこでこんなことを言われたそうなんです。
『うちで別荘を引き取るには所有者の方がうちにリフォーム費用や経費など150万円を払ってくれないと無理です』に伝えたところ
その話をお父様（所有者）に伝えたところ、
「それはダメだ」「そんな話はおかしい」
となり、当社へご相談くださいました。
最近、
田舎の不動産を“引き取る代わりにお金をもらう”
という不動産会社、本当に増えています。
でも私は、正直こう思ってしまうんです。
それって、本当に所有者のためになってる？
実は今、
「お金を払って手放す」以外の選択肢が、
少しずつ増えてきています。
先日発表された
令和8年度税制改正大綱では、
・長年使っていない土地
・別荘や空き家
・低未利用地
を手放す際に使える
**税制上の優遇措置（100万円控除など）**が延長されました。
つまり、
→ 何も知らずにお金を払って処分
→ 税制を理解して、負担を減らして整理
この差が、ますます大きくなっているということです。
もちろん、
すべての不動産が「高く売れる」わけではありません。
でも、
・本当に売れないのか
・税金の特例は使えないのか
・他に方法はないのか
これを整理せずに、
最初から「お金を払う前提」になるのは違う
と、私は思っています。
田舎の別荘、空き家、いらない不動産で悩んでいる方。
「仕方ない」と諦める前に、
一度、冷静に整理してみませんか。
