先日は、金融恐慌のお話をさせて頂きました。
さて、この不景気となったと言われるこの時期、住宅は買い時と言えるのでしょうか？
結論から申し上げさせて頂けるならば
買い時と言える方もいらっしゃれば
そうとも言えない方もいらっしゃると思います。
まず、「買い時とは言えない方」とは
どんな人でしょうか？
それはなんといっても、
長いローンを組んで住宅を購入するわけですから
今なさっている
「お仕事が安定しているとは言えない方」
です。
商売している方なら、売上ダウンで苦しんでいる方もそうです。
お勤めの方なら、雇用不安ですね。
最近テレビでよく取り上げられているように
リストラの危険を感じている状態の方ですね。
また、
雇用不安、リストラの危機にある方は
これはもう、住宅計画どころか、
来年 いや来月の生活さえ心配なことでしょう。
当たり前のことですが、
このような方は、今は 買い時とは言えません。
不景気の時に関わらず、住宅計画を実行に移していくには
安定した仕事について、
安定した収入がある
ということが
大前提がありますから、
お仕事に不安のある方は、仕事が安定するまで
住宅計画は待つべきです。
今は不況でボーナスが減っているんですけど・・・・
そうですね。
そのような方もいらっしゃることでしょう。
しかし、住宅計画（資金計画・支払計画）を立てていく上では
景気の良し悪しで金額が大きく変動してしまう可能性のある
ボーナスに大きく頼った資金計画は お勧めできません。
もちろん、
ボーナスが0円になることがない・・・と
自信がある方なら多少のボーナス払いを
資金計画に入れても良いですが、
基本的には 資金計画・支払計画は
ボーナスに頼らず、
毎月の返済で安定して長期に支払える計画を
立てるべきなのです。
それでは、
「今が買い時と言える方」は
どのような人でしょうか？
続きは明日お話させて頂きます。
RECOM㈱
代表取締役 田中勇一
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