本日は
⑤「約束通りの寸法・高さ」で出来上がっていること
についてお話させて頂きます。
当たり前のことのようですが、
建売を買うのではなく
注文住宅を建てるつもりであるならば
このあたり 緻密に打ち合わせできているかどうか・・・は
住宅会社によって全く違っているといっても
過言ではありませんから
注意が必要な項目です。
イメージも大事ですが、現実に即して
置きたい家具や電気製品が効率よくかつ使い勝手良く配置できるか
どうかで 住宅の満足度が大きく違ってきます。
設計段階で、今お持ちの家具・電気製品で
新しい住宅にもっていくつもりのものについては、
その幅（Ｗ）奥行（Ｄ）高さ（Ｈ）を事前に寸法を測り、
それをどこに置きたいのか希望を事前に伝えておく
ことが大切です。
一見使い勝手が良さそうな間取りでも、
いざ家具や電気製品を並べてみると、狭かったり、
使い勝手が意外と悪かったりするものです。
その他の代表的なものは 仏壇・仏間の作りです。
「仏間」といって思い描くスペースのイメージは
実は生まれ育った環境や信仰する宗教によって全く異なります。
若いお客様の場合は、仏壇は想定しない・・・なんて方も
いらっしゃいますが、仮にそのようなお客様の場合でも
親御さんと相談だけはして頂いてます。
将来仏壇が来る可能性があるのであればその時に備えて、
スペースだけは確保しておく方がよいと思います。
仏間の作り方によって扉の有無 扉の種類も異なります。
黒塗りの仏壇をおさめる仏間もあれば、
５段の棚を造作で作る仏間もあります。
仏壇をおさめる場合、仏壇自体にも扉がついているので
扉だらけにならないように、扉が仏間の中にしまいこまれる
軸回し扉に変更することもよくあります。
また、収納スペースも住宅ができてから、足りなかった、
もっと使い勝手を考えて置くべきだったと後悔の多い項目です。
長く暮らしていると、思い出の数だけ物はどんどん増えていきます。
ある程度想定しながら、収納スペースを十分確保することも重要です。
置きたいものがある程度決まっているようでしたら
棚の高さ、深さについても詳細に打ち合わせして、
決めておくとよいでしょう。
棚を決める際に、固定棚の方が重いものを置くには向いていますが、
スペースの可変性を優先してかつ軽いものを置く前提であれば、
区切りに融通がきく可動棚がお勧めです。
また、住宅が出来上がってもっとも「しまった・・・」と思う項目に
電気の配線・コンセントの位置があります。
間取りを考えるのが精一杯でなかなか
電気関係にまで考え・気持ちが回らない方が多いようですが、
住宅の満足度に大きな影響があります。
間取りに比べ、電気関係を決めるのには、
十分な時間をとることができますので以下の点に気をつけながら
慎重に決めて行きましょう。
①大型テレビ
最近は大型画面は主流です。
大型ＴＶの場合コーナーに斜めに設置すると
ＴＶの後に大きな無駄スペースを生じてしまいます。
そのため 最近ではリビングのＴＶの設置位置は
間取りを考える上で かなり優先順位の高い項目です。
②パソコン
パソコンの使用台数も1台だけというのは今や稀で
2台３台いや家族一人に一台なんてことも珍しくありません。
家庭内ＬＡＮを構築する場合もありますし、
インターネットだけでなくＴＶ視聴もするなど用途も増えています。
パソコンのある位置にはたくさんのコンセントが必要になるので
あらかじめよく考えておく必要があります。
③照明のスイッチ配線
階段が1階からでも２階からでも照明が付け消しできるように
２ケ所以上から照明を付け消しできるスイッチを
3路（4路）スイッチといいます。
玄関やリビングや２階ホールなど
出入り口が２ケ所以上あるスペースには
どちらからでも付け消しできるようにしておかないと
暗い中をうろうろするなんてことになりかねませんから
要検討事項です。
④シュミレーションを繰り返してみる
大体これでいいかな？・・・と思った段階で
出来上がった住宅で生活するイメージをして
実際に生活してみているシュミレーションをしてみてください。
（例1）外から帰ってきて、リビングに入ってテレビをつけてみました。
（例2）テレビを見終わって、寝るために２階に上がることにしてみました。
（例3）夜中に目が覚めて、トイレに行きたくなりました。
（例4）今日は、実家の両親が泊まりにくることになっています。
（例５）新築祝いで、親戚一同が集まってパーティを行います。
いろんな状況を想定して、どのような動きをするのかと
シュミレーションを繰り返し不便じゃないか、
もっと使いやすくならないかを検討して下さい。
⑤将来における対応も検討する
最後に現在のことだけでなく、子供さんが大きくなった時のこと
そして将来子供さんが独立していった後の老後の段階のことも
想像して 使い勝手を検討します。
将来の準備のために、今しておくべきことと、必要となった時に
手軽にリフォームできることなどにわけて考えて、
将来に備えておくと安心できます。
さて明日は
⑥初めて使う新しい設備がスムーズに使える
についてお話させて頂きます。
新しい住宅に住むことは、新しくてきれいで、気持ちの良いものですが、
慣れない設備もついていて、はじめはとてもとまどいます。
ただでさえ、引っ越し、引っ越し手続き、あいさつ回りと
新しい住宅に移るには肉体的、精神的に大変な作業の連続です。
お年を召してからの住宅計画なら なおさらのことでしょう。
少しでも負担を軽くする方法がないものでしょうか？
そのあたりについてお話させて頂きます。
RECOM㈱
代表取締役 田中勇一
RECOM新築用web http://www.recom.ne.jp/
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