築５０年経つ古アパートの解体を予定しています。
まだ１軒入居者がいるので退去の時期によってスケジュールは違ってきますが、既に住人には引っ越しをお願いしています。５戸１の木造平家でトイレは汲み取りです。近隣からもトイレの臭いでクレームがあるため、早期に移転をしていただきたいところですが、後期高齢者のお母さんと６０才ぐらいの娘さんが住んでいるため、慌てさせないよう気を遣っています。入居者は借家人のため、無理矢理の退去を強制できませんが、建物の瓦がズレて落ちかけていたり、室内の床が崩れ落ちていたり、雨が漏っていたりと相当老朽化しています。
この建物とは別に、もう１軒引っ越しをお願いする予定の建物があります。お世話になっている地主さんの土地を借りて自宅を建てて住んでいる高齢者夫婦ですが、来週高齢者夫婦の娘さんに会って今後時期を決めて引っ越しをお願いします。遅延なく土地賃料は払ってもらってますが、あまりにも賃料が安く相場の半分ほどなので、来年から段階的に値上げしてもらうつもりで、早い内に転居をお願いします。固定資産税を引いた手残り月賃料がわずか２０００円ぐらいしかなく、それなら駐車場にした方がずっと収入は大きくなります。こちらは、来年と言うのではなく、３年程掛けて退去いただけたら良いかなと思っています。本来なら更地にして明け渡してもらいたいところですが、解体は地主側で行うことで費用負担を下げて退去し易くしようと思っています。