内見

11月13日

今日は、カミナリ屋 遠藤社長の8店舗目となるかもしれない物件の

内見です、一般的には基礎情報や商圏リサーチ、最寄り駅の乗降客

数などで判断し物件取得...という流れが一般的です、物件には１等

立地、２等立地等により賃料などが大幅に変わってきます、ただ、

このご時世.......１等立地などでは賃料に見合う売り上げが確保できる

かは疑問ですよね、１等立地の物件で内装工事費も坪当たり100万

以上投資しても、つぶれるお店は山ほどあるのが現実です。

2等立地、３等立地であってもターゲットを絞り込み、密にストー
リーを絞り込めば成功のチャンスは必ず有る.....と、私は思います。

今回の物件はひばりケ丘から徒歩２分、駅を出るとすぐパルコがあ

ります。人通りはまあまあ...乗降客も多いと聞いています。二等立
地の上....といったイメージです。これはGo!!ですね