サラリーマン、起業家、経営者のための
「副業での収入源構築、資産形成」
不動産投資のノウハウをお伝えしている高市です。
不動産投資のメリットの一つに
「レバレッジ」があります。
レバレッジとは「てこ」のことで、
少ない元手から大きな投資を行う、
つまり、
銀行からお金を借りて行うことで、
手持ち資金以上の物件に投資できます。
すると、
手持ち資金だけで行うよりも
得られる家賃収入が
何倍、あるいは、10倍以上にもなります。
でも、
取り組む人の反応が
分かれることがあります。
一般的なサラリーマンの方であれば
「今よりも毎月10万円収入が増えるのは
すごく嬉しい」
という方がいます。
反対に、
1000万円をはるかに超える
高収入のサラリーマンの方や、
稼いでいる経営者の方であれば
「投資している金額の割には
手残りの収入は物足りない」
と言う方もいます。
自分の収入に対しての
相対的に感じる部分もあると思いますが、
どちらも正しいと思います。
実際に、不動産投資は
株や為替のように
数か月とか1年間などの短期間で
「物件価格が2倍になる」
といったことはないので、
短期で大きな利益を上げるのには
あまり向いていません。
※不動産業者のような短期売買は除きます
逆に、家賃収入は手堅い収入なので、
数年かけて物件をコツコツと積み上げることで
大きな威力を発揮していきます。
最初は
毎月10万円の収入だったのが、
物件を買うごとに、
毎月10万円
↓
毎月30万円
↓
毎月50万円
↓
毎月80万円
↓
毎月100万円
↓
・
・
・
このように、
積み上げで増やしていくことができます。
加えて、
毎月ほぼ確実に入ってくるので
コツコツ積み上げた努力が
気づいたら雪だるまのように
大きくなっていきます。
例え小さな雪だるまでも、
コツコツと積み上げていけば
やがて大きな雪だるまに成長する。
反対に、
始めることをしなければ、
雪だるまは一生作れません。
あなたは、いつ始めますか？
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