10月6日 №609
こんにちは。
姫路・加古川を中心に
桧にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
今日はお客様のご自宅で
土地提案でのお話をしてきました
当然の事ながらお客様は
土地探しも家づくりも初めて
色々考えながら進行中って感じです
色々物件紹介も兼ねながら
土地のメリット、デメリットなども
説明しながらのお話しでした。
皆さんもご存じですか
よく旗竿地（ハタザオチ）と
言われる土地があります。
↓こんな形状の土地ね↓
文字通り旗が竿に
なびいてるような形なんでね・・・
この土地はやっぱり土地が広がるまで
通路を通らなアカンから土地だけの
価値で言うたらやっぱり下がるねん
↓例えばこんな感じになる↓
同じ価格でもＢ号地の方が
坪数が大きく広いやん
Ｂ号地の方がお得やん
みたいな感じで見えるけど
実際はＢ号が10坪多い分は
通路の分・・・
奥の広い所はＡ号地と
同じ40坪ほどなんよね・・・
ほなやっぱりＡ号地の方が
お得なんか
って言うたらちょっと待った
確かに道路までＡ号地は
使えるけど駐車スペースも
必要やからね
でもＢ号地は通路の10坪分も
自分の土地やから車も置ける。
奥の40坪全部建物で使えるんよ
まぁ駐車は縦列になるけどね。
そんなん苦にならんかったら
Ｂ号地もアリなんかな・・・
また全面道路の交通量が
多かったら・・・
お子様小さかったら
飛び出して危険やわな
でもＢ号地なら通路の分
飛び出しても安全です
そやから家族でその辺は
相談して決めたらえーんよ
旗竿地＝悪い
とは限らへんからね
色々なケースを想定して
土地探しも進めていきましょう
最後まで読んで頂き
ありがとうございました
桧笑家 ＨＩＳＨＯＹＡ
株式会社 タカモク
姫路市手柄2-113
堂の前マンション104
ＴＥＬ：079-233-1355
ＨＰ： http://www.recours.co.jp/
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