1月18日 №348
こんにちは。
姫路・加古川を中心に
木にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
まだこの人おったんやね・・・
羽賀研二！！
なんか前に色々ワイドショーを
賑やかしてましたよね～
今はそん時の詐欺で実刑を受け
刑務所に服役中だそうです・・・
その羽賀受刑者が被害者への
賠償にあてられる不動産を嫁さん
に財産分与したように偽装してたらしい
→羽賀受刑者逮捕の記事
それでまた逮捕って・・・
悪い事はできませんね・・・
今回は財産分与っちゅー事なんやけど
これは離婚した場合に2人の財産を
分け分けするんよね
これは分かれた後、経済力の低い者の
生活を保護する制度なんです
ワイは建築屋なんで、財産分与は
あまり話聞かへんねんけど
相続や贈与の話はよく聞きます。
特に贈与税
けっこう高い税率なんでやっぱり
皆さん、気にされてる事が多いんよね
そこで住宅取得に対する贈与税の
非課税限度額ちゅうーもんがある
簡単に言うと「息子が家買うのに
ワイが少し助けてやろう」ってな感じ
でもそれは贈与になってしまうんよね
そこで「ここまでの金額なら贈与税は
かかりませんよ」っちゅー有難い制度
なんです
ちなみに契約時で金額は色々なんで
この一覧表で確認してね
これで見ると平成27年以前に契約した
省エネ等住宅は1,500万まで非課税やね
また消費税10％増税後は
こんな感じになる
増税になる分限度額もＵＰしてるね
住宅を取得する場合は
色んな優遇制度もあるんで
しっかり確認しとこうで
ここで
要注意アドバイス！！
ここで言う限度額は現金やからね
お金としての贈与が非課税になる
例えば「お前が家建てるんやったら
この土地に建てたらえーがな」と言って
資産価値1000万の土地を贈与しても
贈与税はかかってきます
限度額内であってもダメなんです
「住宅取得に係る現金の贈与」
という意味で覚えておきましょう
最後まで読んで頂き
ありがとうございます
モデルハウス「ルクール・メゾン」
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