10月20日 №258
こんばんは。
姫路・加古川を中心に
木にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
今日は現場確認で各現場回ってきました
1件の現場は外壁工事が
進んできましたね～
ちょっと雨が多かったんで
気になってたんですが、順調ですね～
もう1件の現場は最終の仕上げに
入ってきました
白いパテで壁のビス穴や継ぎ目を
埋めてます
この下地処理が大事でこれを
えー加減にするとせっかく壁紙貼っても
壁に亀裂が入ったりしてダメなんです
職人さんも貼る前にしっかり時間かけて
この下地の作業をやってくれてます
本当、職人さんに感謝ですね
作業にも下準備は必要ですが
家づくりにも下準備は必要です
そこでまず考えて欲しいのは
やっぱり予算ですよね～
よくお客様からこんな言葉を聞きます
「なんとなく3500万が
予算かな～
」
その後になんで3500万って聞くと
「別に意味ありません、
皆そんな感じやし・・・」
そんな答えがくる・・・
別に良いーんですけどね・・・
住宅ローンなんて頻繁に
経験するモンでもないし、わからない事が
多いのは仕方ありませんからね～
でもね、準備として今の現状を確認する
だけでも良いんですよ
例えば、毎月の給料がいくらで・・・、
家賃がいくらで・・・食費がいくらで・・・、
貯蓄がいくらで・・・、保険が、教育費が、
ガソリン代が・・・などなど
現状の状態を確認するだけで
自分達の生活していくラインがでますよね
「これくらいは
返済できるかな？」
みたいな感じでもいーんです
住宅ローンは借りれるだけ借りたらアカン
返済できる範囲で借りましょうね
↓返済できる範囲でのローンのブログ↓
借り放題、払い放題にならんように
自分達でルール決めを先にしてまえば
えーんですよ
ある程度自分達で返済ラインを決める
そっから家づくりの相談して細かくどうやって
返済していくのかを考えて行けば良いねん
何も予備知識が無いままにやっかいな
担当にあたったら、借り放題にさせられる
ここで一番怖いのはみんな経験が無い事やねん
みんなこんなもんなんかなってな事で進んで
行って、スゴイ金額のローンを申し込む
もちろん、違法なローンでは無いんやけど
要は無理をしてないかって事
借りれる＝返せるではないからね
返済するんは営業担当でもなんでもなく
あなた自身なんやからね
わからん事はじゃんじゃん担当者に
聞けばえーねん
最初に自分で考えといて話聞くのと
えー加減で話聞くのとはけっこう違うよ
だいたいでもかまへんから
最初に家族の現状を確認してね
あ、確認した事はちゃんとご夫婦で
共有しとこうね
最後まで読んで頂き
ありがとうございます
モデルハウス「ルクール・メゾン」
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