５月28日 №113
こんばんは。
姫路・加古川を中心に
木にこだわった家づくり
笑顔の家族製作所のカントクです
今日は加古川市の役所へ行ってきました
行って来たのは「建築指導課」です。
↑名前からして固い！！「指導」って
ワイはいつもなんか苦手やな～
別に悪い事してるんちゃうんやけど、
なんか対応にも笑顔ないし、杓子定規で
トントン話、進めて行かれるし・・・
ワイのボケにもツッコミ入れるどころか、
引いてるし・・・
まァ、役所ってそんなトコなんやろねー
でも苦手言うてられへん
行かなアカンねん
お客様の建築予定地を調べなアカンねん
あっ！そこのお兄さん！！
「親が土地持ってるから
ワイは家建てる時安心や」
なんて思てたらアカンで！！
持ってる土地になんでも好きな家を
バコバコ建てれると思ったらアカンです
国が定める建築基準法を守る事は
もちろんやけど、各市町村で細かく
家を建てる規則が決まってます
それを守らずに建築の許可は出ません
それを調べに行くんですね～
まず、建てれる土地かどうか
建てるための条件は
諸申請が必要か
ほんま、色々ありますわ・・・
家が建てれんって事はだいたい
その土地の周り見たらわかるもんや
周りに家が建ってるのに建てれんって事は
まず無いからね～
↑それでも念のためワイは調べに行きますけどね！！
よくあるんは、「3階建てが欲しい」
って言うても2階建てしか無理な地域がある
結局、最初の理想の住まいから変更して
2階建てで進めて行く・・・
こんなんテンション下がりますもんね～
＊その他にも色々ありますけどね～(^^ゞ
土地を購入される方は契約時に
重要事項説明がされるんで、ある程度
土地の内容を理解する事ができます
↑ちゃんと資料として渡されます。
でも両親が持ってる土地なんかやと
情報が昔で止まってしまっている
両親に聞いても「さァ～、詳しい事知らんわ」
みたいな回答が返ってくるパターンが多い
かと言ってお客様自身が建築指導課行って
話しても専門用語ばっかりで訳わからんし、
笑顔ないし、土日役所も休みやし・・・
結局調べれずそのまま・・・
そんな時は
ワイに任せて
下さい！！
はい、ボケも通じない雰囲気は苦手ですが
しっかり調べてご報告させて頂きます
それからもう一言
「まだ先やからえーわ」って思てるお兄さん
家は計画せな建てれません。
その計画は土地の規則に合わせて進めないと
結局、一生懸命計画した事がムダになります
2階建てしか建てれんのに、ずーっと3階建ての
計画を進めても時間と労力のムダでしょ
計画にもしっかり時間使って欲しいし、後悔して
ほしくないんで早めの敷地調査をオススメします
最後まで読んで頂き、
ありがとうございました
モデルハウス「ルクール・メゾン」
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