最近、国内最大手銀行の多くが各地の支店を閉鎖しており、一部の金融専門家は、今後さらに多くの問題が発生し、すべてが金融危機に向かう可能性があると警告しています。
国内6位の銀行であるPNCは最近、全米の19支店を閉鎖することを認めました。
PNC が今年初めにさらに 203 の支店を閉鎖したという事実がなければ、これはそれほど心配ではないかもしれません。
閉鎖される支店のほとんどはペンシルベニア州にありますが、テキサス州、ニュージャージー州、フロリダ州、オハイオ州、インディアナ州、アラバマ州の支店も永久に閉鎖されます。
同銀行はデジタル・バンキングへの移行が背景にあるとしていますが、多くの顧客、特に高齢の米国人は従来の銀行取引方法を好むと表明しています。
多くの銀行家は、最もテクノロジーに精通した顧客でさえ、多額のローンなどの主要な取引の管理、新しい口座の開設、財務上のアドバイスの求めなどのやり取りのために、依然として物理的な銀行のオフィスを求めていると報告しています。
さらに、交通量の多い地域に支店を置くことは、一部の地域ではマーケティングの重要な部分です。
どうやら、銀行の経営難に伴うコスト削減の必要性が、こうした懸念を上回っているようです。
最近支店閉鎖を発表したアメリカの銀行はPNCだけではありませんでした。
同じ週、シチズンズ・バンクは8つの支店を閉鎖し、バンク・オブ・アメリカは5つの支店を閉鎖すると発表しました。
(アメリカ第2位の銀行であるバンク・オブ・アメリカは、今年最大138店舗を閉鎖すると発表しました）
シティバンクは２支店を閉鎖し、ＵＳ銀行は７支店の閉鎖を申請しました。
JPモルガン・チェースは、オハイオ州、サウスカロライナ州、コネチカット州、ニューヨーク州、フロリダ州の支店を含む18の閉鎖申請を発表しました。
多くの小規模銀行も単独の支店を閉鎖しました。
合計すると、銀行はわずか 1 週間で全米64の支店の閉鎖を申請しており、これは現在の銀行業界にとって憂慮すべき兆候です。
価格下落に苦しむ不動産セクター
さらに事態を悪化させているのが、中古住宅販売が驚くほど低い水準に落ち込んでいる不動産業界の現状です。
新築住宅価格も下落しており、1年前と比べて17.6％の下落を記録しています。
さらに、米国勢調査局と住宅都市開発省の共同報告書によると、先月の新築住宅販売は5.6％減少しました。
アクシオスは最近、購入時に支払った価格よりも安く住宅を売却する住宅所有者の割合が増加しており、中には6桁の損失を抱えている住宅所有者もいると報告しました。
今年8月から10月にかけて、米国の住宅の3％以上が赤字で販売され、1年前の2.4％から顕著に増加しました。
Redfinによると、これらの取引による損失の中央値は約 40,000 ドルでした。
サンフランシスコは、特に大きな打撃を受け、住宅所有者の7人に1人が家を売って損をしました。
同市の損失額の中央値は12万2000ドルを超えました。
商業用不動産の状況はあまり良くなく、滞納した商業用住宅ローン担保セキュリティローンの量は年初から10月末までに49％以上増加しました。
これは主にオフィスビルに起因しており、同期間に延滞額が 261% 増加しました。 在宅勤務を選択する人が増えるにつれ、オフィスの稼働率は全国的に低下しています。
残念ながら、銀行市場と不動産市場の苦境は歴史的に金融危機に先立って発生しており、一部の金融専門家は、現在まさにその方向に向かう可能性があると考えています。
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