ふわ〜⭐️
アラ50従弟姉妹と、繰り広げた
祖父名義の土地相続問題。
解決していきそうです〜
ワタシ達が体験した事を
これからなさる方は、
案外多いかもしれない…
記録しておきますね〜
興味のない方は、完全スルーで
よろしくお願いします。
亡き父には、兄3人がいて
今では、次男伯父1人のみ健在。
没後４０年の祖父
没後18年の祖母
その後…適切な
遺産相続が、されなかった
ために、今回のような、めちゃくちゃ
嫌な事象に発展しました😮💨😮💨😮💨
土地建物名義全てが
没４０年の祖父のまま
だったのです💦😓😓
12年前に没した長兄
定年退職後、実家に帰り
祖母と二人暮らししていました。
(奥さんである伯母は断固拒否)
祖母亡き後も、1人住んでおりまして…
今、思えば、ゆっくり両親の
遺産整理したり、土地や建物を
売却しようとしたのかも…
病魔に襲われて
祖母が亡くなって２年後、12年前に他界。
長兄妻の伯母は
親族話し合いの場を持つ機会を
一度も持つ間もなく
病魔に襲われてしまい💦💦💦
長らく伏せっていたそうです。
固定資産税は、祖母と同居していた
長兄が支払っていたそうで、
長兄亡き後12年間は、
伯母が支払い続けていたそうです。
祖父母の家管理は父方親族に依頼してました
弟たちからみると、
遺産を全て長兄が相続した
みたいな感じに、映っていました。
そして…12年間、
固定資産税を支払い続けていた
長兄妻伯母が、今年亡くなりました〜💦
長兄夫婦には、嫁いでいった娘2人
今のままでは、固定資産税を
従姉妹姉妹が支払う事になる。
それは無理ですと言ってきた
イヤイヤ、あなた方の親御様が
勝手に、なさっていたのですから
どうぞ、勝手にやって下さいヨ
↑という考え方が、
次男伯父と亡き父の意向
だったんですけどね…
生前、さんざん愚痴ってたの
次男伯父も、我が父も
長兄と揉めるのを避けた事が
問題であるわけで…
しゃーない、親の尻拭い
いっちょ、やったるか！！
と、奮起したワタシ〜
お父さん、ほめて〜⭐️
従姉妹たちが、困っていそうだったから
せめて、手助けくらいしようと
従姉妹弟でグループLINEを作り
そこで、話し合いました〜
まずは、祖父名義の資産が
どのくらいあるのか、
我々には知る権利がある
と、もう少し柔らかい口調で
進言いたしました😁
従姉妹に、伯母が支払っていた
固定資産課税明細書の最新版を
写メで送ってもらいました。
これを機に、教えてもらえて
本当に、スッキリしましたよ〜
宅地4ヶ所
山3つ⛰
謎な土地3ヶ所
家屋4軒
えっそんなに…
首都圏にあったら、間違いなく
夢みたいな資産なのですが💦💦💦
電卓片手に、諸々調べたワタシ
調べた住所で土地の資産価値を
調べてみると、住居のあった土地
坪単価18万円(最大)。
5年後、5〜8%マイナス予想
駐車場、家屋の解体工事費
の他、問題になるのは…
祖父がお金に困っていた知人や友人から
買い取ってあげていた、山やクズ土地
建物も立たない小さな土地です
これらは、
売れそうな宅地とセット売却
しなければ、一生お荷物になる
負の遺産💦💦💦💦💦
今が、売却のタイミングなのですが
住宅地と抱き合わせ売却することで
本来の売却価格よりも、だいぶ
値引きされる事が、予想されます。
と、考えると
相続しても手間だけかかる
事が判明しました〜
幾らにもならん💦
ちなみに資産価値から
相続者が支払う相続税も
調べられました〜
そこまで計算したらね…
非常に納得しましたよ。
次男伯父の家族も、同様だと思います。
先に亡くなった伯父、伯母も
時間をかけてしなければ…とは
考えていたはずです。
でも、どうしたらいいかわからないまま
何もなされなかったのでしょう。
母、ワタシ、弟共に
相続の意思無し
全権を従姉に一任する旨を
無事、伝えました
次男伯父と従弟も
同じく、相続の意思無し
これにて、一件落着しました〜
従姉妹たちが、書司業の方々に
相談しながらコツコツ片付けいくそうです。
大事なのは、一体総額資産が
いくらになるか？を
相続権のある人に開示する事
↑開示しなかった長兄は悪いけど
請求しなかった父と次男伯父も悪い。
それさえ明確になれば
勝手な憶測もなく、話し合いが
進むはずだからです〜
それと、
きたる少子高齢化社会に向けて
動ける50、60代が中心となり
土地は整理し売却すべきだな、と。
男子不在の家系の場合
墓じまいもサクサク、進めましょう。
今回、長兄夫婦娘2人の決断は
非常に、よいタイミングでした
そもそも、うちは本家ではないので
ドラスティックに、綺麗さっぱり
片付けられたと思います。
親戚間のいざこざも、
綺麗さっぱり、無くなりました😁
これからは、従姉妹弟同士
少しは仲良くしたいです^_^
立派なお寺に、長兄妻の
伯母の遺骨を、祖父母達と
合同供養しました。
墓じまい、仏壇じまいも
立ち会い、本当に、良い勉強に
なりましたねぇ…🥲
大きなお寺の一部分。
ここにくれば、皆に会える^_^
寂しいですよ😭そりゃ〜
この庭で、山で、子供の頃
たくさんたくさん
遊びましたから…🥲
父たちの家は、父方親族の方が
きれいに管理してくれていました🥲
また、会いに来ますね〜。
さようなら〜
これにて、
一件落着です😭
長々と、ありがとうございました🙇
つづく^_^