８並びは縁起がいいと売値を設定したが、
問い合わせは２件のまま。
ネットに公表してまだ２カ月未満ではあるが、
膠着状態を打破するためには次なる手を打たねばならない。
考えられるのは値下げと屋敷内への看板設置だ。
看板設置はなるべく避けたい。
現に住んでいるから周囲の視線が気になる。
住み替えが普通になっているアメリカならいざ知らず、
ここ沖縄では「売り物件／８,８８８万円」なんて看板掲げると、
負のイメージが付きまとうのだ。
値下げするとなると、
８,４９０万円とするか。
住宅ローン残高と借入金６,０００万円の返済を考えると、
値下げ幅は圧縮したい。
だけど小幅な値下げで反応がない場合はやっかいだ。
再値下げは避けたい。
ならば思い切って７,９９０万円とするか。
固定資産税の評価額から算出した販売価格は８６,７８５,３２９円だ。
８,０００万円を割り込む値段をつけるのが妥当かどうか。
インパクトはあるかもしれない。
８,４９０万円とするか。
７,９９０万円とするか。
いずれにしても売れないことには意味がない。
いつまでもぐずぐずするわけにはいかない。
あさって金曜日に不動産屋の担当者が現状報告に来るから、
値下げの件は相談しよう。