この間、初めて東京ミッドタウンを見学しに
行きました。その後、ついでに六本木ヒルズ
（ミッドタウンから近い！）を見学しましたので
そのレポをしたいと思います。
東京ミッドタウンのデザインコンセプトは「和」
だそうです。そしてデザインの大まかな提案は
米国の有名建築設計事務所スキッドモア・オーウィングズ
・アンド・メリル（SOM）で水、光、竹などで
枯山水庭園の石組を表現しているそうです。
そして建物は障子を表現しているとか。
確かに似ていると言えば似てますね。
建物全体のところどころにアートを感じる部分も多かったです。
折り紙のような建物は安藤忠雄設計の21_21 DESIGN SIGHTです。
天井は全長５０メートルを超す「一枚の鉄板」だそうです。
この日は見学しなかったので、また後ほど。。
そしてダイナミックな天井吹きぬけと、全面窓張りの
天井が開放感があってよかったです。地下も全体的に明るく光を
うまく活用している。いかにもゼネコンが作ったノーマルな
ガチガチな建物でなくデザイン性もあり開放感があって
よかったと思います。ちなみに六本木ヒルズの総事業費が約2,700億円
にたいし、ミッドタウンは総事業費約3,800億円だそうです。
東京ミッドタウンレジデンスのアレコレ♪
主な住居の建物
ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京
29階建て、総戸数 244戸（賃貸）
東京ミッドタウン・レジデンシィズ
25階建て、総戸数166戸戸（賃貸）
オークウッドプレミア東京ミッドタウン
8階建て、１０７戸（中長期滞在型賃貸）
●月々の家賃は最高５００万円
●高級家具・食事付きマンションの家賃
46 m2 月額76万円
103 m2 月額160万円
133 m2 月額260万円
どういう人が借りてるか？外資系などの
年収1億円以上の人が多いらしいです。（リアルの話で）
なぜ住居の人に外資系が多いか？
外資系企業やＩＴ企業は、高収入の社員の住宅を借り上げ、
社宅として社員に貸与する手法を使い、
社員の課税所得を減らし、節税に協力するパターンが多から
だそうです。
これぞ日本最高級の賃貸マンション！！？
次いて六本木ヒルズ
正直、東京ミッドタウンを見た後では感動が薄い。（特に商業地区）
天井吹き抜けも低いし、これじゃ数十年前のデズニーランドと
変わりがない。モダンを感じません。そして建物全体が薄暗く、
建物の老け込みも速く見えてしまう。ミッドタウンは、六本木ヒルズ
の欠点（光などの開放感）を大きくなくした感じ。やはり表参道ヒルズ
、ミッドタウン同様、商業のビルは天井吹き抜けが
高いほうがいいですね。
六本木レジデンス
外装 オレンジ色の２棟。
●家賃（今現在、空いてる値段）
Ｂ３４階部分： １４２．７２m2 （月額 １，０００，０００円）
Ｄ ５０１号： ７９．２９m2 （月額 ４５０，０００円）
メゾネット付きの最上階。一番高い？うちの一つ。
ラウンジ。
レジデンスは流石にすごい！それにしても家具も
負けじとすごいですね（笑）