しがらみなど無い・・・！
東京では地域に既得権はありません。
どの会社に処理を委託しても問題はないのです。
正当に競走があり、委託先選定の基準は、信頼だけです。
飛び切り安い必要はありません。
処理したゴミが不当投棄廃棄物として山中から出てきて
テナントに迷惑がかからない処理が出来るところに委託
したいだけです。
親会社や上席者からの圧力や付け届けが選定に影響など
まったくしません。むしろ逆です。
処理費用の見直し・・・
今回、赴任したビルの業務見直しの中で、委託先にいくつか
質問をしました。
５年間単価の見直しをしなかったのは何故ですか・・・？
再生古紙が高騰しているが、５年間の間、キロ１０円は何故・・・？
同じくペットボトルが４５円の理由は・・・・？
単価とは別に、処理費に一律５％の管理料を取るのは何故・・・？
検量する為だけにいる派遣作業員１名に年間４５０万円払うのは何故・・・？
良く分からないので説明を求めました。
来週には回答がもらえるようです。
今回、委託先の出方によっては１棟６０，０００平方メートルを超える
多くのビル群が全て単価見直しに入る可能性があります。
単純に単価を下げたい分けではありません。
プロパティマネジメントとするうえで、不要な経費を使ってない
事をオーナーが納得出来るように説明を求めているだけです。
大変ですが、我々も廃棄物処理業者もサービス業としての資質を
求められています。
適正な処理を合理的で適正な費用で行う。それだけです。
オーナーに他と比べられて劣っていては我々の管理能力が
疑われてしまいます。