被害者の方のご冥福をお祈りします。
エレベーターの故障が強調されているようですが、通常の
管理では考えられないような事柄が聞こえてきます。
所謂大手エレベーター管理会社が通常行う点検は
月に１回です。
最近は電話回線を使用し２４時間遠隔監視を行い、現地での
点検回数は減る方向にあります。
不具合はその場で解消し同じような故障が頻発するなど
通常は考えられません。
消耗部品を定期的に交換して適正な保守管理を行えば
今回の事故が起こることなどありえず、
管理者が点検作業員の指摘する消耗部品の交換などの助言を聞かず、
先送りにした疑えさえ感じることが出来ます。
設備管理委託先をコロコロ替える管理会社は要注意！
設備管理の委託先とは十分なコミュニケーションを取って
不具合の早期発見を行うことで事故を未然に防がなければ
なりませんが、委託先をコロコロ替える様では作業者も現場
に愛着が湧きません。
委託費が安くて信頼できる会社など簡単に見つかるものでは有りません。
オーナーからの管理費が安いと嘆くよりも、高い管理費が取れる
管理会社を目指ましょう！
安い管理会社などいくらでもあります。
質の高い管理会社は限りがあります。
事故などのリスクを考えると保守費用を出し惜しむオーナー
などと心中はしたくありません。
管理費が高くても質の高い管理が出来る管理会社を目指さな
ければ人材も育たず未来がありません。
大切なことは不器用でもコツコツと信頼を積み上げていくことではないでしょうか。