こんにちは！
株式会社プロセスイノベーションの宅建士やまちゃんです！
IoTという言葉がよく聞かれるようになりました。
「モノのインターネット」などと訳されますが
モノとインターネットを結び付けて、
生活の利便性を向上させるという考え方です。
不動産業界でこのIoTを取り込んだものに
「スマートロック」があります。
「スマートロック」とは玄関のサムターンにかぶせるようにセットし
携帯電話等から指示を送ることで、ワイヤレスで鍵の開閉ができる機械です。
ユーザーはスマートフォンに専用のアプリを入れることで
鍵を持たずに外出でき、職場や外出先からでも鍵の開閉が可能になります。
さらに、履歴が残るため
家に誰が何時に出入りしたのかが把握できます。
こういった技術を利用して
賃貸住宅の「無人内覧」もすでに始まっています。
昔は、部屋探しをする際に不動産屋に出向き
そこで紹介された物件を見に行って
その中から決めるというのが一般的でした。
しかしこれからは不動産屋に来店することなく
自分で部屋を探すのが当たり前になっていくかもしれません。
オーナーの立場で考えると
賃貸仲介の営業マンに頑張ってもらうのではなく
物件情報をいかに充実させたポータルサイトにするかが重要になります。
また、お客さんが一人で物件を見に行った時にも分かりやすいように
部屋の設備にポップを貼ったり、周辺環境がわかるような冊子を置くなど
様々な工夫も必要になるかもしれません。
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