保証協会と担保依存の日本の
銀行融資のお金の流れを変えて
世に埋もれた熱意ある会社に
人もお金も集まる世の中にする。
資金繰り改善師
松本 眞八（マツモト シンパチ）です。
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不動産情報は
生鮮食料品の如く鮮度が大事！
と言われます。
生鮮食料品ならそのモノの善し悪しの判断基準は
産地と獲れた日ですね。
不動産情報も同じく情報の善し悪しの判断は
情報元と情報が出てきた日が大事です。
＊鮮度もさることながら情報元は大事です。
ネタ元が不明な情報は気を付けましょう！
私なりの不動産情報の鮮度の
見分け方ですが（売買の場合）
まず一つ目
・不動産の登記簿の添付がある。
これは意外と重要でして。
これがない不動産情報は情報として
なかなか売れずに既に回りまわって
きた情報の可能性が高いか売主に
ダイレクトに繋がっていない情報
である事が高い。
もし不動産の登記簿がある場合には
更に見るべきポイントがあります。
それはその登記簿を取得した日付
この日付が情報を知った日から
1週間以内なら超新鮮です。
＊情報元が売主さんと直接つながっている
人なら鮮度抜群間違いなし。
仮に不動産の登記簿が付いていても
その日付が数が月も前の場合は売主に
特別の事情が無い限り情報としては
古いとみてよいです。
因みに不動産登記簿の日付は
ココを見る
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不動産も生鮮食料品も鮮度が良くてモノが良ければ
即売れてしまいます。良い情報に接したら即動く！
このレスポンスの良さはとても大事であります。
本日はチョットした不動産情報の善し悪しの
見分け方でした。
事業計画を考えるヒント！
10月の予定
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