保証協会依存・不動産担保依存の
日本の銀行融資のお金の流れを変えて
世に埋もれた熱意ある会社に
人もお金も集まる世の中にする。
資金繰り道場師範
松本 眞八（マツモト シンパチ）です。
東京都新宿区西新宿7丁目2番6号
西新宿Ｋ－１ビル３Ｆ
本日の日経記事
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サンマ過去最高値
一尾約6,000円
大衆魚と言われたサンマが
一挙に超高級魚へ！
このサンマ価格の超暴騰
要因は歴史的な不漁で
漁獲量が最小になったのが要因
需要>供給
の典型ですね。
しかし
6,000円近くするサンマ
買う人おるんかね・・
今の漁獲高の全体的なサンマ資源の減小と
海水温度や潮の流れの変動でサンマが漁場から
居なくなったとみるのが妥当かな。
（松本推測）
そのサンマ暴騰の横にあったのが
マンション賃料過去最高
これまた6月の東京23区の
マンション賃料が過去最高とな。
5月はコロナの影響でごく微減だったけど
6月になって復活して過去最高を記録！
4月5月は転勤や入学なんかで
人の動きが多いのが普通だけど
今年はコロナのお陰でその時期が
6月にずれ込んだとみるのがいいかも
この傾向は他の大都市でも同じようですね
東京カンテイのレポートによれば
6月のマンション賃料
●東京23区 3,860円/㎡ 前月比＋0.4％
平均専有面積55.55㎡ 平均築年18.1年
●横浜市 2,534円/㎡ 前月比＋0.6％
平均専有面積60.35㎡ 平均築年22.3年
●さいたま市2,013円/㎡ 前月比＋1.3％
平均専有面積65.50㎡ 平均築年22.1年
●千葉市 1,589円/㎡ 前月比＋0.6％
平均専有面積69.29㎡ 平均築年27.3年
●大阪市 2,551円/㎡ 前月比＋0.4％
平均専有面積54.06㎡ 平均築年16.9年
●神戸市 1,828円/㎡ 前月比＋1.7％
平均専有面積62.98㎡ 平均築年25.2年
●名古屋市 1,915円/㎡ 前月比＋1.3％
平均専有面積65.38㎡ 平均築年22.3年
以上東京カンテイレポートより転記
このデータ見るに
日本の人口は減傾向
都心の賃料増とは人口都心集中
これつまり地方の人口減
都心の賃料が上がる
＝
地方の賃料減
というのは容易に想像できます。
コロナの影響でコレからリモートワークが
進む事が予想されるけど足元の
都心の人口集中の動きに変化無しの様子
さてさてコレから人の動きどうなるんやろか？
読みづらいところではあるけど
頭をフル回転して想像力を働かせねばイカン！！
サンマ一尾約6,000円のニュースを見て
昨日想像力を働かせてみて
昨日の帰り際にコレ買った！
サンマの蒲焼缶
☟
195円（税込）
もしかして半年後に
6,000円位に高騰するかもしれん！
アホですね・・・
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★第20回
〇2020年7月22日水曜日 15時00分～18時00分
〇費用：16,500円(事前振込）
場所：新宿区西新宿7丁目2番6号 西新宿Ｋ－１ビル３Ｆ
〇定員４名
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