キャッシュフロー経営を
ゲームでお教えします。
松本 眞八（マツモト シンパチ）です。
最近は銀行融資に関わる
不正やら不祥事多いですね。
収入証明を偽造したり
おまけにアリバイ会社みたいなものあって
電話での在籍確認も対応してくれる。
自己資金の通帳残高の
偽造なんて平気でやってのける。
その昔
登記所がアナログな時代で
紙ベースだったとき
所有名義を書き換える
地面師なんて奴がいたけど
悪い事考える奴は
いつの時代も消えて無くらないです。
借りたお金を返済できるか否か
これを判断するのが融資審査だけど
個人的に強く思う
返済できる人を見分ける
初歩の初歩
自己資金をコツコツ
貯める事ができる人
なんですね。
いくら勤め先が良くても
自己資金ゼロの人はダメ！！
信用なりません。
そう感じます。
つまり
お金貯める事ができない人は
お金の返済もできない！
なんですね。
これね
不動産の購入に限った話じゃない。
独立開業をする時も同じ。
自己資金もないのに
1円で会社作って独立したい
または
お金を人から寸借して
それを見せ金にして会社作る
独立は出来るかもしれんけど
まあ将来は見えてるわな。
不動産の話でいえば
不動産仲介屋さんは
売って、はいさようなら！
の方多いですからね。
売るためには手段選ばずの輩多いです。
私も経験しました。
自己資金ゼロのお客さんから
売買金額増やすやり方あるんですよね～～
みたい話を持ちかけられたこと
素人のくせにやたらと胡散臭いので
それとなくお断りしましたが
その方別の入れ知恵した業者を通じて
購入してましたね。
購入された方はどうなっているか
わかりませんが
その業者は宅建業法違反で
事実上のお取り潰し食らってましたね。
融資に限った話ではないけど
自分でお金貯める事も出来ない
自己資金ゼロの人
こりゃダメね。
お金
の教訓
貯める事の出来ない人は
返済（支払い）もできない。
自己資金をどうやって貯めたの？
この確認は
この人が返済できるのか？
この人が信用に足る人なのか？
を判断する初歩の初歩です。
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