不動産トラブルで多いのが近隣とのトラブル
匂い、音、ゴミの出し方、共用部分の使い方、越境、動物のし尿や鳴声、公道へのモノのはみ出し等
最近よくTVで取り上げられています。
そんな報道を見て少し気になった事。
高齢者や中高年が常識を疑うような子供じみた行動をとるケースが多い事。
・配偶者を亡くして生活環境が激変したこと
・職を失い生活の困窮したこと
・住人自身の高齢化
高齢化や生活不安と近隣迷惑になるような常識外れの行動をとる事は強い関係性あるよう感じます。
近隣問題は基本相互の話し合いが望ましいと思います。裁判による決着の方法もありますが、お互い今後の近所付き合いがぎくしゃくするのでしこりを残さない為にもまずは話し合いをまず尽くす事が大切です。
ただ相手方が生活困窮や高齢化により判断能力や理解力に難があるときは大変です。そもそも話し合いのテーブルにすら載らないケースも多々あります。
その場合には近親者の代理人やらを通じて話をすのがよいのですが、近親者もどこにいるのか不明なケースも多々あります。
・町内会等のコミュニティーを今一度見直して活用する
・世代間をまたいで同居した際の相続税等の見直し
・遠隔地の親を介護したり支援したりする際の有給制度
・高齢者を家でブラブラさせないようにシルバー人材の活用
色々と方法はあるように思います。
これから自分を含め高齢者は時間の経過とともに確実にかつ急速に増えます。個人レベルでも年を取った時のリスク対策を準備しておかないといけません。
★シリーズ第２回目★
これが銀行の企業分析だ！（財務諸表からの分析）
① 会社の価値とか体力とは何だ！その会社おいくらですか？
② バランスシートから資金繰りを見るのが大事
③ 収益性と成長性の見方
④ 全部ひっくるめてその会社さんはどうなの？（つまりは銀行の取引方針）
⑤ 会社の事を数字で説明できない社長の悲哀
・日時：平成27年11月26日（木）17：40～20：00迄
・場所：弊社会議室
・費用：1回につき5,000円
それぞれに保存マニュアルとしても活用できるテキスト付です。
・セミナー終了後希望者のみによる懇親会がございます。（実費にてご負担）
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