皆さんこんにちは。
プライムロケーション田代です。
昨晩、覚王山の老舗ｊａｚｚ Ｂａｒ 「ＳＴＡＲ ＥＹＥＳ」に行ってきました。
出演されたVocalの方からのお誘いで、気楽な気持ちで行ったのですが、
サプライズの連続でした。
まず、お店。閑静な覚王山の住宅街にこんな素晴らしいJａｚｚ Ｂａｒがあるなんて、まったく知りませんでした。
お近くの方は、ぜひ、一度は行ってみては。
次に演奏。VocalのYURI*COさんは趣味でＪａｚｚをしているというので、正直、そんな期待してなかったのですが、
プロ顔負けのうまさで、またまたサプライズでした。
昨日、私一人で行ったのですが、席に着くなり、天空の城ラピュタに出てくるおばばのような方が、「うちはワンドリンク、ワンフードだからね！」といわれ、「ビール１杯でだらだらいるお客」に見られたかなと思い、立て続けに5～6杯頼んだら、お会計の時に、満面の笑みで「ありごとうございました、また来てね！」と言われました。まさに、これぞ商売人！こうでなくてはいけないとサプライズなのか感心なのか、感じた夜でした。
前回の続き行きまーす。
買い時、借り時、売買と賃貸では、状況が違うので今回は、賃貸編。
賃貸の場合、一般的な借り時の時期は、こんな感じです。
１月～４月 あまり借り時ではありません。
５月～８月 借り時です。
９月～１０月 あまり借り時ではありません。
11月～１２月 借り時です。
簡単に言ってしまうと、転勤や入学など人が動くときは、あまり借り時ではありません。
逆にあまり人が動かないときは、借り時といえます。
これは、貸主とお客様のパワーバランスのなかで、お客様側が有利に交渉を運べる時期が借り時ということになるといことです。
ただ、この点だけで借り時と言えるの？と言えば、確かにその通り。
ですので、賃貸の場合、あまり時期にこだわる必要は、そんなにないのかなと思います。
それよりは、お客様側の状況が本当に借りるタイミングなのかということの方が重要だと思いますので、
あまり時期にこだわる必要はないと私は考えます。
そんなこんなで、次回は売買編。
よろしくお願いいたしま-す。