銀座、東京、日本橋、東京の中心を徒歩圏にする中央区の新築マンション
『プレサンスロジェ八丁堀』が中央区、ＪＲ京葉線、日比谷線「八丁堀」駅徒歩2分に
新築マンションとして誕生！！
最寄りの「八丁堀」駅から「東京」駅まで1駅1分のＪＲ京葉線と
日比谷線の2路線利用可能な立地にマンションがあり、東京の中心を徒歩圏にします。
また、日比谷線の利用で銀座、秋葉原、六本木等を直通で結ぶ、
中央区の快適な新築マンションです。
「八丁堀」駅B4出口から徒歩2分（約90m）。
「プレサンス ロジェ 八丁堀」は、ビジネスにもオフタイムにもゆとりのロケーション。
建物の東は亀島川のリバーサイド、南は桜川屋上公園のパークサイドという立地により、都心では容易に得られない豊かな開放感を実現しています。
建物南面に隣接する桜川中央公園は、水の流れや庭園のしつらえなど、屋上とは思えないほどの豊かな緑につつまれた憩いの空間。
豊かな陽光と開放感、緑の潤いを身近にする得難いロケーションです。
東京、中央区。まさに日本の中心に位置する価値と豊かな陽光や緑の潤い。
「プレサンス ロジェ 八丁堀」は、この2つの要素を兼ね備えたロケーションに生まれます。
南側は、桜川屋上公園に隣接。豊かにひろがる開放感と陽光が暮らしをつつみ込んでくれます。
http://loger-eight.com/index2.html
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 池尻大橋
http://www.ikejirist.com/index.html
東京都目黒区東山三丁目463-1、463-3（地番）
交通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１分（東口よりエントランスまで約10m）
用途地域商業地域・近隣商業地域
地域・地区防火地域・準防火地域・50m高度地区・20m第三種高度地区
敷地面積685.97m²（登記簿面積）・680.80m²（実測面積）
※敷地の一部に東京急行電鉄株式会社による区分地上権が設定されており、利用に制限があります。
建築面積469.24m²
延べ面積4,073.97m²（建築確認申請既存建物部分14.88m²含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号GEA1111-10601号（平成23年6月20日付）
総戸数46戸（他に管理事務室）
サイクルポート44区画（3階～13階・月額使用料：無料）
屋外自転車置場48台（月額使用料：100円・200円 ※但し2階住戸用使用料は無料（1台目のみ））
駐車場16台（月額使用料：21,000円～30,000円）
屋外バイク置場12台（月額使用料：1,000円・2,000円）
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託
建物竣工予定時期平成25年6月下旬
入居予定時期平成25年7月31日
事業主・売主株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(2)第7042号 （社）全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27階
販売提携（代理）株式会社アクラス東京東京
東京都知事(1)第90357号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル2階
設計・監理株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工大豊建設株式会社 東京支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 池尻大橋
http://www.ikejirist.com/index.html
http://www.ikejirist.com/index.html
東京都目黒区東山三丁目463-1、463-3（地番）
交通東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩１分（東口よりエントランスまで約10m）
用途地域商業地域・近隣商業地域
地域・地区防火地域・準防火地域・50m高度地区・20m第三種高度地区
敷地面積685.97m²（登記簿面積）・680.80m²（実測面積）
※敷地の一部に東京急行電鉄株式会社による区分地上権が設定されており、利用に制限があります。
建築面積469.24m²
延べ面積4,073.97m²（建築確認申請既存建物部分14.88m²含む）
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上13階建
建築確認番号GEA1111-10601号（平成23年6月20日付）
総戸数46戸（他に管理事務室）
サイクルポート44区画（3階～13階・月額使用料：無料）
屋外自転車置場48台（月額使用料：100円・200円 ※但し2階住戸用使用料は無料（1台目のみ））
駐車場16台（月額使用料：21,000円～30,000円）
屋外バイク置場12台（月額使用料：1,000円・2,000円）
分譲後の権利形態敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託
建物竣工予定時期平成25年6月下旬
入居予定時期平成25年7月31日
事業主・売主株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣(2)第7042号 （社）全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
本社 〒540-6027 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー27階
販売提携（代理）株式会社アクラス東京東京
東京都知事(1)第90357号 (社)全日本不動産協会会員 (社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒110-0016 東京都台東区台東2-19-9 ゼネラルビル2階
設計・監理株式会社現代綜合設計 東京事務所
施工大豊建設株式会社 東京支店
管理会社グローバルコミュニティ株式会社
プレサンスコーポレーション｜プレサンス ロジェ 池尻大橋
http://www.ikejirist.com/index.html
プレサンス ロジェ 鶴舞駅前
所在地 名古屋市中区千代田三丁目1115番（地番）
交通 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 学校用地（入居時までに宅地へ変更予定）
敷地面積 707㎡（登記簿面積）・707.65㎡（実測面積・建築可能敷地面積）
建築面積 406.08㎡
建築延床面積 4,538.74㎡
容積率 554.94％（法定600％）
建蔽率 57.39％（法定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 56戸
駐車場 26台 (月額使用料: 6,000円 ～ 20,000円)
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0084号（平成23年2月21日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.45㎡ ～ 80.07㎡
バルコニー面積 8.88㎡ ～ 12.20㎡
サービスバルコニー面積 2.88㎡
アルコーブ面積 2.97㎡ ～ 8.17㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。巡回管理方式
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年4月中旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
所在地 名古屋市中区千代田三丁目1115番（地番）
交通 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 学校用地（入居時までに宅地へ変更予定）
敷地面積 707㎡（登記簿面積）・707.65㎡（実測面積・建築可能敷地面積）
建築面積 406.08㎡
建築延床面積 4,538.74㎡
容積率 554.94％（法定600％）
建蔽率 57.39％（法定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 56戸
駐車場 26台 (月額使用料: 6,000円 ～ 20,000円)
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0084号（平成23年2月21日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.45㎡ ～ 80.07㎡
バルコニー面積 8.88㎡ ～ 12.20㎡
サービスバルコニー面積 2.88㎡
アルコーブ面積 2.97㎡ ～ 8.17㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。巡回管理方式
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年4月中旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
粛然と時を重ねてきた邸宅地に、家族とこれからを重ねあわせる
17邸のプライベートレジデンス。
家族にとって暮らしやすい街とは。これからの時代にふさわしい住まいとは。
「プレサンス ロジェ 桜山汐路」は、永住というテーマを真摯に見据え、
変わることのない価値を追求した、全17邸限定のプライベートレジデンスです。
人生を謳歌しながら、日々を豊かに暮らすために。
都心の利便を享受する地にありながら、静けさと潤いに抱かれる街、
桜山を生涯の舞台に選び、次代へと受け継がれる永住邸宅の創造をめざしました。
プレサンス ロジェ 桜山汐路
所在地 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目21番、四丁目5番
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・31m高度地区・下水道処理区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 687.59㎡（登記簿面積）・690.30㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 236.28㎡
建築延床面積 1,685.12㎡
容積率 199.98％（法定200％）
建蔽率 34.23％（法定68.67％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 17戸
自転車置場 34台（屋内スライドラック式17台・屋外スライドラック式17台）
ミニバイク置場 4台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 17台［屋内平面式4台（電気自動車用充電コンセント）・屋外平面式9台・屋外機械式4台］
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0219号（平成23年4月13日）
私道負担 なし
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.84㎡～91.88㎡
バルコニー面積 13.78㎡～19.27㎡
ルーフバルコニー面積 72.74㎡
専用ポーチ面積 4.50㎡～5.83㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
http://www.pl-sakurayama.com/index.html
17邸のプライベートレジデンス。
家族にとって暮らしやすい街とは。これからの時代にふさわしい住まいとは。
「プレサンス ロジェ 桜山汐路」は、永住というテーマを真摯に見据え、
変わることのない価値を追求した、全17邸限定のプライベートレジデンスです。
人生を謳歌しながら、日々を豊かに暮らすために。
都心の利便を享受する地にありながら、静けさと潤いに抱かれる街、
桜山を生涯の舞台に選び、次代へと受け継がれる永住邸宅の創造をめざしました。
プレサンス ロジェ 桜山汐路
所在地 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目21番、四丁目5番
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・31m高度地区・下水道処理区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 687.59㎡（登記簿面積）・690.30㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 236.28㎡
建築延床面積 1,685.12㎡
容積率 199.98％（法定200％）
建蔽率 34.23％（法定68.67％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 17戸
自転車置場 34台（屋内スライドラック式17台・屋外スライドラック式17台）
ミニバイク置場 4台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 17台［屋内平面式4台（電気自動車用充電コンセント）・屋外平面式9台・屋外機械式4台］
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0219号（平成23年4月13日）
私道負担 なし
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.84㎡～91.88㎡
バルコニー面積 13.78㎡～19.27㎡
ルーフバルコニー面積 72.74㎡
専用ポーチ面積 4.50㎡～5.83㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
http://www.pl-sakurayama.com/index.html
栄と名駅に直結し、さまざまな都市機能がダイナミックに集積する池下。
その最前線ともいうべき、地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分の地から、
新しい暮らしがはじまろうとしています。
ステーションフロントならではの機動力に、
私邸のやすらぎを融合して誕生する、「プレサンス ロジェ 池下駅前」。
それは、都心のすべてを手中にし、日常をスマートに謳歌するための舞台。
もっとアクティブに、もっとプライベートに。都心に生きるあなたに、とっておきの時間がここにあります。
名古屋の大動脈として、栄、名古屋駅などの都心主要エリアをスピーディに結ぶ、地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩1分。
通勤に、お買い物に、グルメに、カルチャーに。
都心機能を自在に使いこなせるポジションが、日常生活に圧倒的なポテンシャルをもたらします。
地下鉄東山線「池下」駅を起点に、あらゆるエリアにスマートにアクセスできる最前線が暮らしの拠点です。タクシーや深夜バスも気軽に利用できる栄・４㎞圏だから、仕事や遊びで帰りが遅くなっても、安心。時間を気にすることなく、都心ライフを心ゆくまでお楽しみいただけます。
地下鉄の終電に乗り遅れても、栄バスターミナルから「藤が丘」行の深夜バスが出ているため安心です。平日の深夜0:45発と1:30発の２便が運行。「栄」から「池下」駅前までの所要時間は約14分です。
ドレスアップしてパーティーなどに出かけるときには、タクシーを利用したいもの。栄までならタクシーを使ってもそれほどかからない距離だから、気軽に利用できます。もちろん深夜の帰宅にも便利です。
暮らしの舞台となるのは、日々の暮らしに欠かせない施設やスポットが身近な距離に充実した池下駅前。
地下鉄「池下」駅周辺には、スーパーマーケットをはじめ、銀行や公共施設、医療機関など、生活利便施設が揃っています。
また、徒歩圏にはレストランやカフェ、高級食材店などもあり、洗練されたライフスタイルをサポートします。
http://www.pl-ikeshita.com/index.html
その最前線ともいうべき、地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分の地から、
新しい暮らしがはじまろうとしています。
ステーションフロントならではの機動力に、
私邸のやすらぎを融合して誕生する、「プレサンス ロジェ 池下駅前」。
それは、都心のすべてを手中にし、日常をスマートに謳歌するための舞台。
もっとアクティブに、もっとプライベートに。都心に生きるあなたに、とっておきの時間がここにあります。
名古屋の大動脈として、栄、名古屋駅などの都心主要エリアをスピーディに結ぶ、地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩1分。
通勤に、お買い物に、グルメに、カルチャーに。
都心機能を自在に使いこなせるポジションが、日常生活に圧倒的なポテンシャルをもたらします。
地下鉄東山線「池下」駅を起点に、あらゆるエリアにスマートにアクセスできる最前線が暮らしの拠点です。タクシーや深夜バスも気軽に利用できる栄・４㎞圏だから、仕事や遊びで帰りが遅くなっても、安心。時間を気にすることなく、都心ライフを心ゆくまでお楽しみいただけます。
地下鉄の終電に乗り遅れても、栄バスターミナルから「藤が丘」行の深夜バスが出ているため安心です。平日の深夜0:45発と1:30発の２便が運行。「栄」から「池下」駅前までの所要時間は約14分です。
ドレスアップしてパーティーなどに出かけるときには、タクシーを利用したいもの。栄までならタクシーを使ってもそれほどかからない距離だから、気軽に利用できます。もちろん深夜の帰宅にも便利です。
暮らしの舞台となるのは、日々の暮らしに欠かせない施設やスポットが身近な距離に充実した池下駅前。
地下鉄「池下」駅周辺には、スーパーマーケットをはじめ、銀行や公共施設、医療機関など、生活利便施設が揃っています。
また、徒歩圏にはレストランやカフェ、高級食材店などもあり、洗練されたライフスタイルをサポートします。
http://www.pl-ikeshita.com/index.html
こだわりのカフェやショップなどが集まる南船場の地で、
さらにひときわ魅力を放つ「プレサンスNEO心斎橋」。
ファサードやエントランスアプローチを彩る
こだわり抜いたマテリアルが住まう人の感性を包み込む。
プレサンスNEO心斎橋
所在地 大阪市中央区南船場
交通 大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
間取り 1K・1DK・1LDK・2LDK
総戸数 62戸
住居専有面積 22.63㎡～64.27㎡
バルコニー面積 1.49㎡～5.26㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定 平成24年6月中旬
入居予定 平成24年6月中旬
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail378.html
さらにひときわ魅力を放つ「プレサンスNEO心斎橋」。
ファサードやエントランスアプローチを彩る
こだわり抜いたマテリアルが住まう人の感性を包み込む。
プレサンスNEO心斎橋
所在地 大阪市中央区南船場
交通 大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩4分
大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分
間取り 1K・1DK・1LDK・2LDK
総戸数 62戸
住居専有面積 22.63㎡～64.27㎡
バルコニー面積 1.49㎡～5.26㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工予定 平成24年6月中旬
入居予定 平成24年6月中旬
http://www.pressance.co.jp/urban/urban_detail378.html
南摂津駅徒歩圏に6年ぶりにデビュー、待望の先進・駅前レジデンス。
http://www.pl-settsu.com/index.html
先進の駅前生活
新しい生活の舞台として駅前を選ぶ。
それはあなたが想像している以上に毎日を豊かに、
楽しく変えてくれることでしょう。
駅に近づくと車窓からフォルムが垣間見える、
すぐに始まる寛ぎの時を感じる。帰り着けば、
上質な空間につつまれたご家族との温もりに満ちたシーンに癒される。
休日にみんなでお出かけするのもスムーズ。
毎日のショッッピングも快適にこなせます。
こうした憧れのライフスタイルを叶えるレジデンス、
6年ぶりに待望のデビューです。
プレサンス ロジェ 南摂津駅前
所在地 大阪府摂津市東一津屋76番（地番）
交通 大阪モノレール「南摂津」駅徒歩1分
用途地域 準工業地域・準防火地域
敷地面積 1,011.43m2（登記簿面積・実測面積・建築可能敷地面積）
建築面積 480.99m2
建築延床面積 3,730.86m2
容積率 299.95％（指定300％）
建蔽率 47.56％（指定60％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 44戸
自転車置場 88台（屋内スライドラック式60台、屋外スライドラック式28台）月額使用料：150円～200円
バイク置場 3台 月額使用料：1,000円
ミニバイク置場 11台 月額使用料：500円
駐車場 31台（屋内昇降横行縦列式9台、屋外昇降横行縦列式10台、屋外地上1段地下2段昇降式12台）月額 使用料：1,000円～10,000円
建築確認番号 KKK01100075号（平成23年6月3日）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。巡回管理方式。
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年9月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
http://www.pl-settsu.com/index.html
先進の駅前生活
新しい生活の舞台として駅前を選ぶ。
それはあなたが想像している以上に毎日を豊かに、
楽しく変えてくれることでしょう。
駅に近づくと車窓からフォルムが垣間見える、
すぐに始まる寛ぎの時を感じる。帰り着けば、
上質な空間につつまれたご家族との温もりに満ちたシーンに癒される。
休日にみんなでお出かけするのもスムーズ。
毎日のショッッピングも快適にこなせます。
こうした憧れのライフスタイルを叶えるレジデンス、
6年ぶりに待望のデビューです。
プレサンス ロジェ 南摂津駅前
所在地 大阪府摂津市東一津屋76番（地番）
交通 大阪モノレール「南摂津」駅徒歩1分
用途地域 準工業地域・準防火地域
敷地面積 1,011.43m2（登記簿面積・実測面積・建築可能敷地面積）
建築面積 480.99m2
建築延床面積 3,730.86m2
容積率 299.95％（指定300％）
建蔽率 47.56％（指定60％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上12階建
総戸数 44戸
自転車置場 88台（屋内スライドラック式60台、屋外スライドラック式28台）月額使用料：150円～200円
バイク置場 3台 月額使用料：1,000円
ミニバイク置場 11台 月額使用料：500円
駐車場 31台（屋内昇降横行縦列式9台、屋外昇降横行縦列式10台、屋外地上1段地下2段昇降式12台）月額 使用料：1,000円～10,000円
建築確認番号 KKK01100075号（平成23年6月3日）
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。巡回管理方式。
竣工予定 平成24年8月下旬
入居予定 平成24年9月下旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
プレサンス ロジェ 平野喜連
http://www.pl-kire.com/index.html
都市生活に求められるのは、良好なフットワークと高い利便性。
｢プレサンス ロジェ 平野喜連」は、地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅から
徒歩3分という軽快なフットワークに加え、ショッピングやグルメ、アミューズメントなど、
多彩な商業施設が徒歩圏内に点在する快適で華やかなロケーションに誕生。
全邸が開放感のある南向きという爽快なプランニングを実現しました。
まさに、暮らしの「スーパーステージ」と呼ぶに相応しい、
魅力あふれる住まいをお届けします。
名称プレサンス ロジェ 平野喜連
所在地大阪市平野区喜連4丁目2034-5（地番）
交通大阪市営地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅より徒歩3分
地域・地区商業地域・防火地域
地目宅地
建蔽率43.52％
容積率399.78％（法定400％）
私道負担なし
敷地面積687.84m²
建物面積299.28m²
延床面積3,147.02m²
構造・規模鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数42戸
間取り3LDK
住居専有面積60.79m²～65.32m²
バルコニー面積12.06m²～12.78m²
サービスバルコニー面積2.40m²・2.66m²
アルコーブ面積2.96m²～4.87m²
駐車場30台（屋外機械式21台、屋内機械式7台、屋外平面式2台）月額使用料：3,000円～15,000円
自転車置場84台（屋内平面式3台、屋内スライドラック式29台、屋外スライドラック式52台）月額使用料：150円～300円
バイク置場4台（屋内バイク置場）月額使用料：1,500円
ミニバイク置場5台（屋内ミニバイク置場）月額使用料：700円
建築確認番号第BVJ-G11-10-0782号（平成23年6月14日）
竣工予定平成25年3月上旬
入居予定平成25年4月上旬
http://www.pl-kire.com/index.html
都市生活に求められるのは、良好なフットワークと高い利便性。
｢プレサンス ロジェ 平野喜連」は、地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅から
徒歩3分という軽快なフットワークに加え、ショッピングやグルメ、アミューズメントなど、
多彩な商業施設が徒歩圏内に点在する快適で華やかなロケーションに誕生。
全邸が開放感のある南向きという爽快なプランニングを実現しました。
まさに、暮らしの「スーパーステージ」と呼ぶに相応しい、
魅力あふれる住まいをお届けします。
名称プレサンス ロジェ 平野喜連
所在地大阪市平野区喜連4丁目2034-5（地番）
交通大阪市営地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅より徒歩3分
地域・地区商業地域・防火地域
地目宅地
建蔽率43.52％
容積率399.78％（法定400％）
私道負担なし
敷地面積687.84m²
建物面積299.28m²
延床面積3,147.02m²
構造・規模鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数42戸
間取り3LDK
住居専有面積60.79m²～65.32m²
バルコニー面積12.06m²～12.78m²
サービスバルコニー面積2.40m²・2.66m²
アルコーブ面積2.96m²～4.87m²
駐車場30台（屋外機械式21台、屋内機械式7台、屋外平面式2台）月額使用料：3,000円～15,000円
自転車置場84台（屋内平面式3台、屋内スライドラック式29台、屋外スライドラック式52台）月額使用料：150円～300円
バイク置場4台（屋内バイク置場）月額使用料：1,500円
ミニバイク置場5台（屋内ミニバイク置場）月額使用料：700円
建築確認番号第BVJ-G11-10-0782号（平成23年6月14日）
竣工予定平成25年3月上旬
入居予定平成25年4月上旬
プレサンス ロジェ 本町
http://pl-hommachi.com/
プレサンス ロジェ 本町では、只今、フリードリンクカフェ（無料）
を開催中です。
ご休憩、待ち合わせ、ホッと一息など、
カフェ感覚でお使いください。
開催時間
12：00～14：00
15:00～17:00
各時間帯 限定１00名様
ドリンク
・コーヒー ・お茶 ・紅茶 ・その他ジュース
お気軽にお立ち寄りください。
http://pl-hommachi.com/
プレサンス ロジェ 本町では、只今、フリードリンクカフェ（無料）
を開催中です。
ご休憩、待ち合わせ、ホッと一息など、
カフェ感覚でお使いください。
開催時間
12：00～14：00
15:00～17:00
各時間帯 限定１00名様
ドリンク
・コーヒー ・お茶 ・紅茶 ・その他ジュース
お気軽にお立ち寄りください。
プレサンス ロジェ 東灘青木
http://pl-ogi.com/index.html
駅から平坦な道を5分歩けば、そこは静かな住宅街。
木々に囲まれた公園と向き合う場所に「プレサンス ロジェ 東灘青木」は誕生します。
都心部へダイレクト、通勤もお出かけもスムーズ
三宮、梅田、さらに難波・奈良へもつながる阪神電鉄。
通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも利用しやすいアクセスです。
平日朝のラッシュ時（梅田方面）には区間特急も停車し、通勤もスムーズ。
日中時にもほぼ10分毎に電車がありとても便利です。
便利に生まれ変わる「青木」駅
阪神電鉄では平成27年度の完成（予定）をめざして
「住吉・芦屋間連続立体交差事業」を推進しています。
すでに住吉川から西の区間は完了し、「青木」駅も現在工事が進行中です。
完成後は、エスカレーター、エレベーターを備えた高架駅となり、
駅前スペースも広く美しく生まれ変わります。
さらに踏切の廃止によって周辺道路の交通遮断が解消され、
より暮らしやすい街への進化が期待されます。
http://pl-ogi.com/index.html
http://pl-ogi.com/index.html
駅から平坦な道を5分歩けば、そこは静かな住宅街。
木々に囲まれた公園と向き合う場所に「プレサンス ロジェ 東灘青木」は誕生します。
都心部へダイレクト、通勤もお出かけもスムーズ
三宮、梅田、さらに難波・奈良へもつながる阪神電鉄。
通勤・通学はもちろん、ショッピングやレジャーにも利用しやすいアクセスです。
平日朝のラッシュ時（梅田方面）には区間特急も停車し、通勤もスムーズ。
日中時にもほぼ10分毎に電車がありとても便利です。
便利に生まれ変わる「青木」駅
阪神電鉄では平成27年度の完成（予定）をめざして
「住吉・芦屋間連続立体交差事業」を推進しています。
すでに住吉川から西の区間は完了し、「青木」駅も現在工事が進行中です。
完成後は、エスカレーター、エレベーターを備えた高架駅となり、
駅前スペースも広く美しく生まれ変わります。
さらに踏切の廃止によって周辺道路の交通遮断が解消され、
より暮らしやすい街への進化が期待されます。
http://pl-ogi.com/index.html