粛然と時を重ねてきた邸宅地に、家族とこれからを重ねあわせる
17邸のプライベートレジデンス。
家族にとって暮らしやすい街とは。これからの時代にふさわしい住まいとは。
「プレサンス ロジェ 桜山汐路」は、永住というテーマを真摯に見据え、
変わることのない価値を追求した、全17邸限定のプライベートレジデンスです。
人生を謳歌しながら、日々を豊かに暮らすために。
都心の利便を享受する地にありながら、静けさと潤いに抱かれる街、
桜山を生涯の舞台に選び、次代へと受け継がれる永住邸宅の創造をめざしました。
プレサンス ロジェ 桜山汐路
所在地 名古屋市瑞穂区川澄町三丁目21番、四丁目5番
交通 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩4分
地域・地区 近隣商業地域・第一種住居地域・準防火地域・絶対高31m高度地区・31m高度地区・下水道処理区域・緑化地域
地目 宅地
敷地面積 687.59㎡（登記簿面積）・690.30㎡（実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 236.28㎡
建築延床面積 1,685.12㎡
容積率 199.98％（法定200％）
建蔽率 34.23％（法定68.67％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数 17戸
自転車置場 34台（屋内スライドラック式17台・屋外スライドラック式17台）
ミニバイク置場 4台（屋外ミニバイク置場）
駐車場 17台［屋内平面式4台（電気自動車用充電コンセント）・屋外平面式9台・屋外機械式4台］
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0219号（平成23年4月13日）
私道負担 なし
間取り 3LDK・4LDK
住居専有面積 71.84㎡～91.88㎡
バルコニー面積 13.78㎡～19.27㎡
ルーフバルコニー面積 72.74㎡
専用ポーチ面積 4.50㎡～5.83㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。
竣工予定 平成24年9月下旬
入居予定 平成24年10月下旬
事業主 （売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携 （代理） 株式会社プレサンス住販
http://www.pl-sakurayama.com/index.html