プレサンス ロジェ 鶴舞駅前
名称 プレサンス ロジェ 鶴舞駅前
所在地 名古屋市中区千代田三丁目1115番（地番）
交通 地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅 徒歩1分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 学校用地（入居時までに宅地へ変更予定）
敷地面積 707㎡（登記簿面積）・707.65㎡（実測面積・建築可能敷地面積）
建築面積 406.08㎡
建築延床面積 4,538.74㎡
容積率 554.94％（法定600％）
建蔽率 57.39％（法定80％）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数 56戸
駐車場 26台 (月額使用料: 6,000円 ～ 20,000円)
建築確認番号 第BVJ-N11-10-0084号（平成23年2月21日）
私道負担 なし
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.45㎡ ～ 80.07㎡
バルコニー面積 8.88㎡ ～ 12.20㎡
サービスバルコニー面積 2.88㎡
アルコーブ面積 2.97㎡ ～ 8.17㎡
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社）へ委託。巡回管理方式
竣工予定 平成25年3月中旬
入居予定 平成25年4月中旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社立田設計
構造設計 株式会社あい設計
施工 株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 鶴舞駅前」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）
販売戸数 4戸
予定販売価格（税込） 1,900万円台 ～ 3,400万円台
間取り 2LDK・3LDK
住居専有面積 54.45㎡ ～ 80.07㎡
バルコニー面積 8.88㎡ ～ 12.20㎡
サービスバルコニー面積 2.88㎡
アルコーブ面積 2.97㎡ ～ 8.17㎡
管理費（月額） 3,590円 ～ 5,280円
管理準備金（引渡時一括払） 3,000円
修繕積立金（月額） 2,990円 ～ 4,400円
修繕積立一時金（引渡時一括払） 272,300円 ～ 400,400円
プレサンス ロジェ 桜山汐路
家族にとって暮らしやすい街とは。これからの時代にふさわしい住まいとは。
「プレサンス ロジェ 桜山汐路」は、永住というテーマを真摯に見据え、変わることのない価値を追求した、全17邸限定のプライベートレジデンスです。
人生を謳歌しながら、日々を豊かに暮らすために。都心の利便を享受する地にありながら、静けさと潤いに抱かれる街、桜山を生涯の舞台に選び、
次代へと受け継がれる永住邸宅の創造をめざしました。
歴史ある住宅地として、成熟した住環境と生活文化を誇る桜山。この地には、長年に渡り受け継がれてきた邸宅地としての由緒と、
都会の喧噪を忘れさせてくれる穏やかな空気が息づいています。
さくら名所100選にも選ばれる桜の名所として有名な山崎川 四季の道を擁し、日々の暮らしの中で、四季の移ろいが実感できる環境。
約2.5㎞に渡って約700本にも及ぶソメイヨシノの並木が続く川沿いの道は、自然の潤いにあふれ散策にも最適です。
博物館などの文化施設から生活利便施設まで、公共施設が充実しているのも、このエリアの特徴です。
徒歩2分の「名古屋市瑞穂図書館」をはじめ、「名古屋市博物館」、「瑞穂区役所」などの施設が徒歩10分圏に点在。
先進医療が受けられる「名古屋市立大学病院」にも近く、安心して暮らせます。
お子様の通学区となるのは、「汐路小学校」と「汐路中学校」。小学校は徒歩8分、中学校は徒歩10分の身近な距離にあり、
毎日の通学も安心です。また、界隈には「名古屋市立大学」をはじめとする大学キャンパスも点在し、
潤い豊かな街の印象の中に、アカデミックな雰囲気を漂わせています。
家族にとって暮らしやすい街とは。これからの時代にふさわしい住まいとは。
「プレサンス ロジェ 桜山汐路」は、永住というテーマを真摯に見据え、変わることのない価値を追求した、全17邸限定のプライベートレジデンスです。
人生を謳歌しながら、日々を豊かに暮らすために。都心の利便を享受する地にありながら、静けさと潤いに抱かれる街、桜山を生涯の舞台に選び、
次代へと受け継がれる永住邸宅の創造をめざしました。
歴史ある住宅地として、成熟した住環境と生活文化を誇る桜山。この地には、長年に渡り受け継がれてきた邸宅地としての由緒と、
都会の喧噪を忘れさせてくれる穏やかな空気が息づいています。
さくら名所100選にも選ばれる桜の名所として有名な山崎川 四季の道を擁し、日々の暮らしの中で、四季の移ろいが実感できる環境。
約2.5㎞に渡って約700本にも及ぶソメイヨシノの並木が続く川沿いの道は、自然の潤いにあふれ散策にも最適です。
博物館などの文化施設から生活利便施設まで、公共施設が充実しているのも、このエリアの特徴です。
徒歩2分の「名古屋市瑞穂図書館」をはじめ、「名古屋市博物館」、「瑞穂区役所」などの施設が徒歩10分圏に点在。
先進医療が受けられる「名古屋市立大学病院」にも近く、安心して暮らせます。
お子様の通学区となるのは、「汐路小学校」と「汐路中学校」。小学校は徒歩8分、中学校は徒歩10分の身近な距離にあり、
毎日の通学も安心です。また、界隈には「名古屋市立大学」をはじめとする大学キャンパスも点在し、
潤い豊かな街の印象の中に、アカデミックな雰囲気を漂わせています。
プレサンス ロジェ 池下駅前
栄と名駅に直結し、さまざまな都市機能がダイナミックに集積する池下。
その最前線ともいうべき、地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分の地から、
新しい暮らしがはじまろうとしています。
ステーションフロントならではの機動力に、
私邸のやすらぎを融合して誕生する、「プレサンス ロジェ 池下駅前」。
それは、都心のすべてを手中にし、日常をスマートに謳歌するための舞台。
もっとアクティブに、もっとプライベートに。都心に生きるあなたに、とっておきの時間がここにあります。
名古屋の大動脈として、栄、名古屋駅などの都心主要エリアをスピーディに結ぶ、地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩1分。
通勤に、お買い物に、グルメに、カルチャーに。
都心機能を自在に使いこなせるポジションが、日常生活に圧倒的なポテンシャルをもたらします。
地下鉄東山線「池下」駅を起点に、あらゆるエリアにスマートにアクセスできる最前線が暮らしの拠点です。タクシーや深夜バスも気軽に利用できる栄・４㎞圏だから、仕事や遊びで帰りが遅くなっても、安心。時間を気にすることなく、都心ライフを心ゆくまでお楽しみいただけます。
※ 電車の所要時間は時間帯により変わります。
※ 乗り換え待ち時間は含みません。
地下鉄の終電に乗り遅れても、栄バスターミナルから「藤が丘」行の深夜バスが出ているため安心です。平日の深夜0:45発と1:30発の２便が運行。「栄」から「池下」駅前までの所要時間は約14分です。
※ 月曜日（深夜）～金曜日（深夜）の運行となります。※ 休日、お盆、年末年始は運休となります。※ 記載のデータは、平成23年9月現在のものです。詳しくは名古屋市交通局にお問い合わせください。
ドレスアップしてパーティーなどに出かけるときには、タクシーを利用したいもの。栄までならタクシーを使ってもそれほどかからない距離だから、気軽に利用できます。もちろん深夜の帰宅にも便利です。
栄と名駅に直結し、さまざまな都市機能がダイナミックに集積する池下。
その最前線ともいうべき、地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分の地から、
新しい暮らしがはじまろうとしています。
ステーションフロントならではの機動力に、
私邸のやすらぎを融合して誕生する、「プレサンス ロジェ 池下駅前」。
それは、都心のすべてを手中にし、日常をスマートに謳歌するための舞台。
もっとアクティブに、もっとプライベートに。都心に生きるあなたに、とっておきの時間がここにあります。
名古屋の大動脈として、栄、名古屋駅などの都心主要エリアをスピーディに結ぶ、地下鉄東山線「池下」駅まで徒歩1分。
通勤に、お買い物に、グルメに、カルチャーに。
都心機能を自在に使いこなせるポジションが、日常生活に圧倒的なポテンシャルをもたらします。
地下鉄東山線「池下」駅を起点に、あらゆるエリアにスマートにアクセスできる最前線が暮らしの拠点です。タクシーや深夜バスも気軽に利用できる栄・４㎞圏だから、仕事や遊びで帰りが遅くなっても、安心。時間を気にすることなく、都心ライフを心ゆくまでお楽しみいただけます。
※ 電車の所要時間は時間帯により変わります。
※ 乗り換え待ち時間は含みません。
地下鉄の終電に乗り遅れても、栄バスターミナルから「藤が丘」行の深夜バスが出ているため安心です。平日の深夜0:45発と1:30発の２便が運行。「栄」から「池下」駅前までの所要時間は約14分です。
※ 月曜日（深夜）～金曜日（深夜）の運行となります。※ 休日、お盆、年末年始は運休となります。※ 記載のデータは、平成23年9月現在のものです。詳しくは名古屋市交通局にお問い合わせください。
ドレスアップしてパーティーなどに出かけるときには、タクシーを利用したいもの。栄までならタクシーを使ってもそれほどかからない距離だから、気軽に利用できます。もちろん深夜の帰宅にも便利です。
プレサンス ロジェ 弁天町
気に入りのブティックでショッピングしたい。
雑誌で見つけたカフェに行きたい。
友だちと待ち合わせて遊びたい。海を眺めながらのんびりしたい。
そして休日の朝は、ゆっくりコーヒーを飲んで寛ぎたい。
自分のリズムで、わがままに、楽しめることをぜんぶ楽しみたい方のために
「プレサンス ロジェ 弁天町」は誕生します。
JR大阪環状線&地下鉄中央線の2線2駅を徒歩圏とするポジションは、
あなたの都市生活に対するイメージを一新するはず。
つぎつぎに新しい魅力が生まれる大阪シティの進化を感じる、
変わっていく楽しさを実感できる、
これこそがアクティブスタイル。スピーディにリンクするいくつもの街が、
いろとりどりの毎日を謳歌する暮らしをかなえます。
弁天町に暮らすこと。それは大阪の主要な街を、思いのままに使いこなすこと。徒歩5分の市営地下鉄中央線「弁天町」駅から、大阪を代表するビジネスゾーン本町までわずか3駅。天保山マーケットプレイスのある天保山へも2駅で、IKEA鶴浜へもスムーズです。また、徒歩7分のJR大阪環状線「弁天町」駅からは、梅田北ヤード（うめきた）開発で注目の梅田界隈まで4駅、そして都市機能が集積する天王寺へは5駅のダイレクトアクセス。また、電車を利用しなくても、自転車で気持ちのいい風を感じながら走れば、難波エリアや心斎橋などへも快適にアプローチできる。まさに全方位360°のさまざまな街にリンクするロケーション。これまで知らなかった、このうえなく自由なライフスタイルが実現します。毎日のスケジュールがますます充実しそうです。
気に入りのブティックでショッピングしたい。
雑誌で見つけたカフェに行きたい。
友だちと待ち合わせて遊びたい。海を眺めながらのんびりしたい。
そして休日の朝は、ゆっくりコーヒーを飲んで寛ぎたい。
自分のリズムで、わがままに、楽しめることをぜんぶ楽しみたい方のために
「プレサンス ロジェ 弁天町」は誕生します。
JR大阪環状線&地下鉄中央線の2線2駅を徒歩圏とするポジションは、
あなたの都市生活に対するイメージを一新するはず。
つぎつぎに新しい魅力が生まれる大阪シティの進化を感じる、
変わっていく楽しさを実感できる、
これこそがアクティブスタイル。スピーディにリンクするいくつもの街が、
いろとりどりの毎日を謳歌する暮らしをかなえます。
弁天町に暮らすこと。それは大阪の主要な街を、思いのままに使いこなすこと。徒歩5分の市営地下鉄中央線「弁天町」駅から、大阪を代表するビジネスゾーン本町までわずか3駅。天保山マーケットプレイスのある天保山へも2駅で、IKEA鶴浜へもスムーズです。また、徒歩7分のJR大阪環状線「弁天町」駅からは、梅田北ヤード（うめきた）開発で注目の梅田界隈まで4駅、そして都市機能が集積する天王寺へは5駅のダイレクトアクセス。また、電車を利用しなくても、自転車で気持ちのいい風を感じながら走れば、難波エリアや心斎橋などへも快適にアプローチできる。まさに全方位360°のさまざまな街にリンクするロケーション。これまで知らなかった、このうえなく自由なライフスタイルが実現します。毎日のスケジュールがますます充実しそうです。
プレサンス ロジェ 南摂津駅前
駅徒歩1分というアクセス、利便施設が充実したロケーション。心地よいアクティブな生活シーンが広がります。
都心部とスムーズに結ばれて、毎日の通勤も休日のお出かけも快適な駅前ポジションです。大型スーパーや家電店をはじめショッピング施設も近く、お買物に便利なロケーション。周辺には公園が点在する他、広々とした淀川河川敷も身近です。
住まう方々のステイタスを美しく表現した、新しい駅前スタイルの誕生を告げるフォルムデザインです。
天然石やタイルなど上質なマテリアルで気品を高めた駅前ランドマーク。 人々が行き来する駅前というシンボリックな地にふさわしい、端正な佇まいをデザインした「プレサンス ロジェ 南摂津駅前」のフォルム。天然石やタイルなど質感に優れた上質な素材を用い、美しいラインと面の構成でモダンな表情を与えました。陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺がアクセントを添えます。
洗練された存在感を放つ、新しいランドマークです。
寛ぎに満ちた豊かな時間へといざなう共用スペースは、ライフスタイルの品位を感じさせる意匠です。
シック&モダンな意匠を施した、格調高いエントランスアプローチ。
住まいの顔であると同時に、これから始まるプライベートタイムへの期待感を高めるエントランスアプローチも上質な仕上げ。植栽に彩られたやさしい表情を添え、プレイロットを設けるなどゆったりとした空間を確保して開放感のあるスペースを描きました。大きいキャノピーがエントランスに堂々たる構えを与えています。
贅沢なマテリアルでデザインされた、
気品あふれるエントランスホール。
空間の広がりや印象を高めるデザイン、やわらかな光で満たしたライティングの演出。そのひとつひとつが響きあう洗練されたエントランスホール。フロアに広がるタイル、壁面を彩る天然石など使用する素材にもこだわり、上質なテイストで仕上げています。植栽の潤いと自然の光を取り入れるためにハイサッシを採用し、明るい空間としました。
駅徒歩1分というアクセス、利便施設が充実したロケーション。心地よいアクティブな生活シーンが広がります。
都心部とスムーズに結ばれて、毎日の通勤も休日のお出かけも快適な駅前ポジションです。大型スーパーや家電店をはじめショッピング施設も近く、お買物に便利なロケーション。周辺には公園が点在する他、広々とした淀川河川敷も身近です。
住まう方々のステイタスを美しく表現した、新しい駅前スタイルの誕生を告げるフォルムデザインです。
天然石やタイルなど上質なマテリアルで気品を高めた駅前ランドマーク。 人々が行き来する駅前というシンボリックな地にふさわしい、端正な佇まいをデザインした「プレサンス ロジェ 南摂津駅前」のフォルム。天然石やタイルなど質感に優れた上質な素材を用い、美しいラインと面の構成でモダンな表情を与えました。陽光にきらめくバルコニーのガラス手摺がアクセントを添えます。
洗練された存在感を放つ、新しいランドマークです。
寛ぎに満ちた豊かな時間へといざなう共用スペースは、ライフスタイルの品位を感じさせる意匠です。
シック&モダンな意匠を施した、格調高いエントランスアプローチ。
住まいの顔であると同時に、これから始まるプライベートタイムへの期待感を高めるエントランスアプローチも上質な仕上げ。植栽に彩られたやさしい表情を添え、プレイロットを設けるなどゆったりとした空間を確保して開放感のあるスペースを描きました。大きいキャノピーがエントランスに堂々たる構えを与えています。
贅沢なマテリアルでデザインされた、
気品あふれるエントランスホール。
空間の広がりや印象を高めるデザイン、やわらかな光で満たしたライティングの演出。そのひとつひとつが響きあう洗練されたエントランスホール。フロアに広がるタイル、壁面を彩る天然石など使用する素材にもこだわり、上質なテイストで仕上げています。植栽の潤いと自然の光を取り入れるためにハイサッシを採用し、明るい空間としました。
【公式HP】
http://pl-kire.com/
新しい都市スタイルの誕生を印象づける「プレサンス ロジェ 平野喜連」のシルエット。
アースカラーを基調とするモダンデザインで、住まう方のステイタスと誇りを表現しました。
時と共に風合いを増す、美しい存在感を記します。永住の邸に相応しいクオリティを備えた「プレサンス ロジェ 平野喜連」は、都市生活を実現する格調高いシティレジデンスです。外観はアースカラーをベースにしたすっきりとしたフォルム。御影石を採用したファサードやスカイラインへ向かうのびやかな姿。上階のバルコニーに採用したガラス手摺など、シンプルでモダンなデザインが、住まう方のステイタスを物語ります。
住まいのプロローグとしてのエントランスアプローチは、私邸に相応しい重厚感のなかに軽やかで現代的な美しさを表現。グラスウォールと御影石、そして美しいライティングと 緑の植栽が、訪れる方を優雅に私邸へと導きます。
白を基調としたエントランスホールは、選び抜かれた大理石やタイルを採用し、ホテルのロビーのような優美な表情を演出。アクセントに配した天然木や、やわらかな間接照明が格調と趣を添え、ホールの正面に望む植栽が空間に潤いと風情を醸し出します。
http://pl-kire.com/
新しい都市スタイルの誕生を印象づける「プレサンス ロジェ 平野喜連」のシルエット。
アースカラーを基調とするモダンデザインで、住まう方のステイタスと誇りを表現しました。
時と共に風合いを増す、美しい存在感を記します。永住の邸に相応しいクオリティを備えた「プレサンス ロジェ 平野喜連」は、都市生活を実現する格調高いシティレジデンスです。外観はアースカラーをベースにしたすっきりとしたフォルム。御影石を採用したファサードやスカイラインへ向かうのびやかな姿。上階のバルコニーに採用したガラス手摺など、シンプルでモダンなデザインが、住まう方のステイタスを物語ります。
住まいのプロローグとしてのエントランスアプローチは、私邸に相応しい重厚感のなかに軽やかで現代的な美しさを表現。グラスウォールと御影石、そして美しいライティングと 緑の植栽が、訪れる方を優雅に私邸へと導きます。
白を基調としたエントランスホールは、選び抜かれた大理石やタイルを採用し、ホテルのロビーのような優美な表情を演出。アクセントに配した天然木や、やわらかな間接照明が格調と趣を添え、ホールの正面に望む植栽が空間に潤いと風情を醸し出します。
【公式HP
http://pl-hommachi.com/index.html
毎日の暮らしを支える施設が充実し、暮らしやすさが格段に進化しています。
最近では、北浜駅に直結した北浜プラザのスーパーフレスコ、淀屋橋駅すぐのコーヨーなど、大型スーパーもオープンし、日常生活の利便性を高めています。
本町界隈には、暮らしをサポートする商店街や商業施設も充実しています。
本町通りから南へ向かう「せんば心斎橋商店街」には、日用品から衣類、食品、書籍など多彩な店が軒を連ねま す。
他にも船場センタービルや、専門店などが点在し、暮らしに必要なものがすべて身近で整う快適なロケーションです。
http://pl-hommachi.com/index.html
毎日の暮らしを支える施設が充実し、暮らしやすさが格段に進化しています。
最近では、北浜駅に直結した北浜プラザのスーパーフレスコ、淀屋橋駅すぐのコーヨーなど、大型スーパーもオープンし、日常生活の利便性を高めています。
本町界隈には、暮らしをサポートする商店街や商業施設も充実しています。
本町通りから南へ向かう「せんば心斎橋商店街」には、日用品から衣類、食品、書籍など多彩な店が軒を連ねま す。
他にも船場センタービルや、専門店などが点在し、暮らしに必要なものがすべて身近で整う快適なロケーションです。
【公式HP】
http://pl-ogi.com/
心を和ませ、癒してくれる豊かな緑、健やかな暮らしの基本を形づくる閑静な街並み、
そして快適な毎日をサポートし、時間を有効に活用させてくれる高い利便性。
暮らしに求めるすべての価値を享受する住まい、それが「プレサンス ロジェ 東灘青木」です。
緑、静寂、利便が調和した良質な暮らしをお届けします。
http://pl-ogi.com/
心を和ませ、癒してくれる豊かな緑、健やかな暮らしの基本を形づくる閑静な街並み、
そして快適な毎日をサポートし、時間を有効に活用させてくれる高い利便性。
暮らしに求めるすべての価値を享受する住まい、それが「プレサンス ロジェ 東灘青木」です。
緑、静寂、利便が調和した良質な暮らしをお届けします。
http://www.himeji.age-ing.info/index.html
http://www.senrioka.age-ing.info/index.html
http://www.arima.age-ing.info/index.html
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http://www.pressance.co.jp/senior/senior8.html
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http://pl-ogi.com/
http://pl-hommachi.com/
http://pl-kire.com/
http://www.pl-settsu.com/
http://pl-bentencho.com/
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