なんば、煌めく。
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プレサンスタワー 難波WEST
所在地 大阪府大阪市浪速区桜川二丁目3番25（地番）
交通 大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅徒歩1分、阪神電気鉄道なんば線「桜川」駅徒歩1分
地域・地区 商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区
地目 宅地
敷地面積 898.69m²（登記簿面積・実測面積・建築確認対象面積）
建築面積 482.17m²
建築延床面積 7,833.27m²
容積率 596.51%（指定600%）
建ぺい率 53.66%（指定80%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造 地下1階 地上19階建
総戸数 137戸（内プレミアムフロア53戸）
建築確認番号 KKK01108089号 （平成24年2月17日）
計画変更確認番号 KKK01200029号 （平成24年5月16日）
KKK01201994号 （平成24年7月26日）
私道負担 なし
間取り 1K～3LDK （内プレミアムフロア1LDK～3LDK）
住戸専有面積 21.75m²～81.04m² （内プレミアムフロア40.50m²～81.04m²）
バルコニー面積 4.06m²～18.94m² （内プレミアムフロア7.70m²～18.94m²）
サービスバルコニー面積 1.64m²～3.00m² （プレミアムフロア）
自転車置場 145台（屋内スライドラック式88台、屋内上部2段ラック式57台）（月額使用料未定）
バイク置場 4台（屋外平面式4台）（月額使用料未定）
ミニバイク置場 12台（屋外平面式1台、屋内平面式11台）（月額使用料未定）
駐車場 30台（屋外平面式1台、屋外機械式29台）（月額使用料未定）
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。
竣工予定 平成26年8月下旬
入居予定 平成26年9月下旬 （プレミアムフロア）
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
国土交通大臣（2）第7042号・大阪府知事登録（ハ）第18701号・大阪府知事許可（般-19）
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F） TEL:06-4793-1650（代）
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F） TEL:03-5204-0150（代） FAX:03-5204-0151
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F） TEL:052-259-0950（代） FAX:052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
国土交通大臣（1）第8061号（社）全日本不動産協会会員（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F） TEL:06-6943-6646（代） FAX:06-6943-6656
名古屋支店 〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F） TEL:052-728-0997（代） FAX:052-728-0998
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 株式会社 ティーエムエッチ、株式会社ｋ・ｓ構造事務所、北風設計事務所
施工会社 株式会社鍜治田工務店
管理会社 グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
設計図書閲覧場所 「プレサンスタワー 難波WEST」マンションギャラリー、竣工後は管理事務所