「プレサンスロジェ東灘青木」では3棟をコの字型に
配置することで、プライバシーを保ちやすく、通風・採光に優れた
角住戸を60％以上確保しています。
さらに専用駐車場のある専用庭付住戸や公園を望む
ルーフバルコニー付住戸など、プラスαの空間を
提案したプランもラインナップ。
機能的で使いやすい間取りを基本に、ご家族が思い描く
「してみたい暮らし」をご提案いたします。
プレサンス ロジェ 東灘青木
所在地 兵庫県神戸市東灘区青木五丁目94番1（地番）
交通 阪神電鉄本線「青木」駅徒歩5分
地域・地区 第1種住居地区・準防火地域・埋蔵文化財包蔵地・下水道処理区域・第5種高度地区
地目 宅地
敷地面積 2,086.07m²（登記簿面積・実測面積）、2,086.07m²（建築確認対象面積）
建築面積 870.14m²
建築延床面積 5,031.98m²
容積率 199.99％（法定200％）
建ぺい率 41.71％（指定60％+10％＜角地緩和＞）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数 60戸
建築確認番号 第KKK01102531号（平成23年9月7日）
私道負担 なし
間取り 2LDK+F・3LDK・4LDK
自転車置場 120台（屋内スライドラック式）月額使用料：200円/台
バイク置場 5台（屋内平面式）月額使用料：1,500円/台
ミニバイク置場 6台（屋内平面式）月額使用料：500円/台
駐車場 43台（屋内機械式9台、屋外機械式27台、屋外平面式3台、専用駐車場4台）月額使用料：3,000円～12,000円/台
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。巡回管理方式
竣工予定 平成24年10月下旬
入居予定 平成24年12月中旬
事業主（売主） 株式会社プレサンスコーポレーション
（社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （社）近畿圏不動産流通機構加盟
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販
（社）全日本不動産協会会員 （社）不動産保証協会会員 （社）近畿圏不動産流通機構加盟