プレサンス ロジェ 弁天町
所在地 大阪市港区南市岡3丁目11番26（地番）
交通 地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩5分、JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩7分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,494.36m²（実測面積・登記簿面積）・1,440.21m²（建築可能敷地面積）
建築面積 765.36m²
建築延床面積 6,837.13m²
容積率 399.81%（指定400%）
建ぺい率 54.15%（指定80%）
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上13階建
総戸数 84戸（住居専有面積/54.90m²～82.22m²、バルコニー面積/9.72m²～14.04m²）
建築確認番号 第BVJ-G10-10-0089号（平成22年12月3日）
私道負担 54.15m²
駐車場 57台（屋内昇降横行縦列式22台、屋外平面式1台、屋外昇降横行縦列式16台、屋外昇降横行式18台）月額使用料：500円～10,000円
バイク置場 12台（バイク2台〔屋内〕、ミニバイク10台〔屋外〕）月額使用料：大型1,500円・ミニバイク800円
自転車置場 168台（屋内ラック式62台、屋外ラック式67台、屋外スライドラック式39台）月額使用料：200円
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による共有、建物は区分所有。
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（グローバルコミニュティ株式会社）へ委託。巡回管理方式。
竣工予定 平成24年3月下旬
入居予定 平成24年4月下旬
事業主（売主）
株式会社プレサンスコーポレーション 国土交通大臣（2）第7042号
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F）TEL.06-4793-1650（代）FAX.06-4793-1651
東京支店〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1（住友生命八重洲ビル2F）TEL.03-5204-0150（代）FAX.03-5204-0151
名古屋支店〒460-0008 名古屋市中区栄4-1-8（栄サンシティービル15F）TEL.052-259-0950（代）FAX.052-259-0951
販売提携（代理） 株式会社プレサンス住販 宅地建物取引業免許・国土交通大臣（1）第8061号・（社）全日本不動産協会会員・（社）不動産保証協会会員
〒540-6027 大阪市中央区城見1-2-27（クリスタルタワー27F） TEL.06-6943-6646（代） FAX06-6943-6656
設計・監理 株式会社現代綜合設計
構造設計 株式会社ティーエムエッチ
施工 株式会社NIPPO 関西支店
管理会社 グローバルコミニュティ株式会社
設計図書閲覧場所 「プレサンス ロジェ 弁天町」マンションギャラリー、竣工後は管理事務室
手付金等の保全機関 西日本住宅産業信用保証株式会社
住宅瑕疵担保責任保険 株式会社住宅あんしん保証（予定）