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本日は、不動産の時効に関する話題です。
皆さんは不動産にも時効が存在することはご存じでしょうか？
まず時効取得とは、他人のものもしくは一定期間継続して占有または準占有する者に、その権利を与えるという制度になります。
不動産でも時効取得制度を当てはめることができます。
不動産の時効取得には２通りあります。
ひとつめは、他人が所有する土地を自分が所有者だと思い込み、20年間平穏かつ公然にその土地の占有を続けることで、時効により所有権を取得することができます。
ただし、賃貸の場合では時効取得はあてはまりません。
そしてふたつめは、自分が所有者だと信じて１０年間占有することで時効になり取得することができます。
例えとしては、他人から不動産を購入し、自分の物と信じて占有していた場合などがあげられます。
本日は不動産の取得時効についてご紹介いたしました。
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