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本日プレサンスコーポレーションがお届けする情報は、プロパティマネジメントについてご紹介いたします。
プロパティマネジメントとは、不動産に関する資産の管理を行う業務のことです。
具体的な業務としては、個々の不動産をひとつの財産として捉え、価値を高めて投資効率を上げる業務になります。
建物の物理的な維持や管理業務、不動産を賃借するテナントの誘致、交渉、賃貸借業務の代行、賃料や共益費などの請求・回収、トラブル時の対応など様々な業務を行います。
他にもプロパティマネジメントでは、建物や設備のメンテナンス業務を指示から、テナント管理やコスト管理、収益性を高めるためのリニューアルのコンサルティングなども行います。
また、投資用不動産の所有者、所有者の試算管理代行業者であるアセットマネジメント会社から受託して行う管理業務でもあります。
さらに、投資用不動産の場合、定期的にプロパティマネジメント・レポートを作成し、所有者やアセットマネジメント会社に対して報告する義務があります。
本日は、プロパティマネジメントについてでした。
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