カビ・結露・臭いの工事専門業者プレモ
のブログへようこそ！

プレモは、カビ・結露・臭いがメイン
の仕事で防カビ工事18年目の工事専門
業者になります。

マンション天井・壁コンクリート下地
結露カビなどを中心に、押入れ・クロ
ーゼットに対応しています。

戸建住宅は、床下木材合板カビに対応
しつつ、お部屋全体のカビに対応します。

他にも賃貸住宅を中心に、生活の中の
不快な臭い(ペット臭・タバコ臭・腐敗
臭など)には消臭工事で対応しています。

詳しくは、有限会社プレモでホーム
ページを検索下さい。

マンション角部屋の天井結露と壁紙の傷み

築30年以上のマンションで、天井の壁紙が浮く、
しわになる、ジョイントが剥がれるといった問題
が発生することがあります。

コンクリート直張り壁紙の湿り気によるしわ

今回ご紹介するのは、東京都小平市の賃貸
マンションで行った防カビ結露対策工事です。

天井はコンクリート直張り壁紙。結露や湿り気
の影響で壁紙が傷み、室内に置いていた衣服
にまでカビが発生していました。

入居者の声を受け、階上にお住まいの賃貸
オーナー様が改善に向けて動かれた現場です。

窓を開けて一時的に湿度を下げても、閉め
れば再び湿度が上がってしまう。

冬から春にかけての湿度管理は簡単ではありません。

そこで、下地への防カビ施工と薄型の結露対策
シート、吸放湿壁紙を組み合わせた防カビ結露
対策工事を行いました。

コンクリート下地に結露対策用シート貼り

同じような問題は、賃貸マンションだけでなく
分譲マンションでも発生する可能性があります。

天井や壁の結露を大幅に抑え、カビが発生し
にくい室内環境を目指す工事です。

詳しくはプレモのHPブログでご紹介しています。

室内のカビと咳の関係｜壁紙の表面だけで判断できないカビの問題

室内で咳が続くとき、壁紙やその裏側に発生
したカビが気になることはありませんか？

カビは壁紙の表面だけに発生するとは限りません。

壁紙を剥がしてみると、裏打ち紙や石膏ボード
などの下地にカビが広がっている場合があります。

表面を漂白剤やアルコールで拭いても、壁紙
の裏側や下地にカビが残っていれば、再び発生
する可能性があります。

コンクリート直張り壁紙の下地カビ

また、コンクリート直張り壁紙で結露が繰り
返される場合には、通常の壁紙張替え防カビ
工事だけでなく、防カビ結露対策工事という
選択肢もあります。

大切なのは、目に見えるカビだけで判断せず、
発生している場所や原因を確認することです。

なお、咳の原因はカビだけとは限りません。

症状が続く場合は、医療機関での確認も大切です。

詳しくはプレモのHPブログでご紹介しています。

賃貸マンションの退去後に残る臭い｜ニオイは元から断たないとダメ

賃貸マンションで入居者が退去した後、壁紙を
張替え、ハウスクリーニングを行っても、タバ
コ臭やペット臭が残ることがあります。

その原因は、壁紙の裏側にある石膏ボードや
コンクリート、合板などの下地に、臭いが染み
込んでいるからかもしれません。

プレモの除菌消臭工事では、こうした建材下地
への薬剤浸透を重視しています。

畳下荒床の猫のおしっこ臭サンプルテスト

プレモ除菌消臭工事は、埼玉県上尾市の
事務所から片道30㎞圏内に対応しています。

オゾン脱臭も臭い対策の一つですが、建材内部
に染み込んだ臭いには十分に対応できない場合
があります。

また、カビ臭が混在している場合には、防カビ
工事が必要になることもあります。

「ニオイは元から断たないとダメ」

大切なのは、臭いの発生源を見極め、適切な
工事を選ぶことです。

なお、除菌消臭工事でも臭いの完全消失は保証
できず、戻り臭が発生する可能性があります。

施工後の臭いの確認時期についても、事前の
話し合いが重要です。

退去後の原状回復工事を行う前に、臭いが
どこに残っているのかを考えてみてはいかが
でしょうか。

臭いが気になるのに、原状回復工事したら
消臭もやってくれると期待したオーナー様が
意外と多いことに驚かされます。

でも、ただ壁紙張替えてハウスクリーニング
をしただけですから、臭いなんてどうにも
なりません。

そして、臭いの問題がこじれていきます。

それで良いのでしょうか？