ブロックの亀裂が気になる・・・

今回買い付けをいれた物件・・

一番気になるのは、土留めに使っているブロックに
一箇所ですが、亀裂が入っていることでした。

昨日、建築士に見てもらったのですが、
どうも木の根のせいらしい。

土圧は、それほどかかっていないので、
そのせいではないらしく安心しました。

自分で鉄板をボルトで貼って補修できそうです。

この物件、
内見の時にガス漏れがあり、
ガスの匂いが漂っていました。

築４０年ですので、いろんなところに補修が必要そうですが、
ぜんぜん気になりません。
その分安い・・というか、無料になっています。

売地での売買になります。


なんせ、自宅利用ですので、ゆっくりDIYできるところはやって
なるべく安く、でもかっこよくやろうと思っています。

今、住んでいる家は貸家にする予定ですが、
こちらは小さい平屋。

こちらはもっと古くて昭和２２年ころの築。

逆に、レトロ感があって、その方向で
おもしろい物件にしたいと思っています。