5日ぶりの娑婆（＾＾）
あちこち掘り返す
どこに埋めたか忘れてしまった・・・（＾＾;;
なんとか発見！
どこにあるかわかるだろうか？
逆さに埋まっている。
ヨセフさん救出！
泥だらけだったので洗った
すっきりきれいになった
埋めたのは1年以上前だが、結局効果はなかったけれど・・・
そして、法務局へ移動
セルフで不動産の所有権移転登記をするためだ。
今回は、個人所有の不動産を自前の法人に所有権移転する。
目先の節税のためである（笑）
＜今回の登記に用意した書類＞
・登記申請書
・登記原因証明情報
・登記費用（土地：評価額の1.5％・建物：評価額の2％）
・委任状（今回の場合は、買主＝法人が売主＝個人に登記権限を委任する）
（売主）
・権利証
・固定資産税課税明細書
・印鑑証明書
・実印
・本人確認書類（運転免許証）
（買主）
・法人番号
（利益相反になるので必要な書類）
・取締役会議事録（取締役全員の実印押印が必要）
・取締役全員の印鑑証明（代取除く）
以上全部をそろえて
法務局の相談員さんに確認してもらった。
すると、
固定資産税課税明細書に私道分の評価額が記載されていないのを指摘される・・・
これがないと登記できないとのことで
都税事務所までとりに行く。。。
私道分の評価証明書を出してもらったのだが
「非課税」になっていた。
それでも登記するときは評価証明が必要で
この分も路線価に面積を掛けて登記費用を計算する。
全部の書類がそろったので
登記の申請書を提出してきた。
書類に問題なければ来月10日に出来上がるそうだ。
所有権移転登記をセルフでやったのははじめてだったが
法務局の相談員の人がとても親切だったので問題なく出来た。
相談員さんありがとう～！
明日は、6号と7号の巡回予定
ラッキ～♪
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あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ