ヒマなので年賀状を作った
いつもは年末ギリギリに出しているのだが
今年はメチャ早く出来上がった（＾＾）
そんなことを事務所でやっていたら
みたことない人が二人来社
S信金こっからはちょっと遠い支店の人だった。
こんなとこまで営業するみたいだ。
せっかく来てもらったので
収益物件の融資動向を聞いてみた。
今年に入って融資はきびしくなってはいるが基準としては、
まず、駅から10分以内の物件を対象にしているらしい。
そして、融資基準は
土地：固定資産税路線価の1.25～1.5倍
建物：再調達価格の耐用年数の残年数分
自己資金：物件価格の2～3割
まぁ、融資基準に合えば良さそうな条件である。
借りるつもりはないけれど（＾＾）
これからどんどん融資が厳しくなり
不動産も値下がりしてくるのかもしれない。
まぁ、それはそれでよいのだが。。。
ラッキ～♪
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あなたもラッキーになれます（＾＾）ｖ