流れるままに過ごしているのだが
最盛期、5棟50戸以上所有し家賃も数百万ドンあった賃貸物件も
女神の言われるがままにすべてを売却し
その後、購入したものの現在3棟8戸(1戸空室)で家賃は1/10程度になってしまった。。。
そして、さらに1棟4戸売却するかもなので・・・
残りは、2棟4戸だろうか・・・・
大家である以上、家賃収入があってこその大家で
インカムで収入を得るべきだと思う。
なのに、インカムの家賃より
キャピタル重視で動いている。。。
良し悪しは別にして
こんでよいのかとも一瞬思ったりする(^^)
築古物件は、いつ売ってもそんなに売値は変わらないので
いまをあせる必要はなく
家賃をできるだけもらって最後に売却がのぞましい。
わかってはいるのだが、買い手がついてしまって
売る出し価格程度をつけてくれると売らない訳にはいかなくなる・・・
まぁ、自主管理しているとわずらわしさがなくなってそれはそれでいいのだが・・
ってことで7号売るかもしれない・・(^^)v
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